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サンウィロー朝霞
マンション- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩23分 朝霞駅/東武東上線 徒歩8分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線
- 埼玉県朝霞市栄町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヘン
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩19分 朝霞駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県朝霞市本町003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上3階建て 築37年
マンション- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩29分 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停：天沼マーケット前 停歩6分 朝霞駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県新座市栄5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築37年
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩19分 朝霞駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県朝霞市本町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス和光
アパート3.13
（評価8件）
コメント4件- 和光市駅/東武東上線 徒歩6分 朝霞駅/東武東上線 徒歩22分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩30分
- 埼玉県和光市本町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス 望
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩25分 朝霞駅/東武東上線 徒歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県朝霞市仲町001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SPHERE成増
マンション- 和光市駅/東武東上線 徒歩24分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 成増駅/東武東上線 徒歩9分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩25分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩28分
- 東京都板橋区成増3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩39分 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停：大泉第一小学校 停歩9分 成増駅/東武東上線 バス28分/バス停：大泉中央公園(バス) 停歩10分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩43分 光が丘駅/都営大江戸線 バス27分/バス停：土支田二丁目(バス) 停歩19分
- 東京都練馬区大泉町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築22年
マンション- 和光市駅/東武東上線 徒歩94分 志木駅/東武東上線 バス20分/バス停：中宗岡一丁目 停歩6分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩50分
- 埼玉県志木市中宗岡1丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティアムアサカ
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩28分 朝霞駅/東武東上線 徒歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県朝霞市本町002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築33年
アパート- 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩19分 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩43分
- 埼玉県朝霞市根岸台7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築16年
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩95分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩29分 志木駅/東武東上線 バス25分/バス停：北美町 停歩7分
- 埼玉県志木市中宗岡5丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築21年
マンション- 和光市駅/東武東上線 徒歩102分 志木駅/東武東上線 バス20分/バス停：後 停歩2分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩57分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩89分
- 埼玉県志木市上宗岡2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築38年
マンション- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩21分 朝霞駅/東武東上線 徒歩15分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県朝霞市根岸台007
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・フロール
マンション- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩53分 朝霞駅/東武東上線 バス15分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 成増駅/東武東上線 バス20分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩30分 保谷駅/西武池袋線 徒歩42分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス50分/バス停：大泉風致地区 停歩4分
- 東京都練馬区大泉学園町6
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto成増
アパート- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩29分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 成増駅/東武東上線 徒歩14分 光が丘駅/都営大江戸線
- 埼玉県和光市白子1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 地上3階建て 築2年
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩30分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 成増駅/東武東上線 徒歩15分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩28分
- 埼玉県和光市白子1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築36年
マンション- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩22分 朝霞駅/東武東上線 徒歩12分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩46分
- 埼玉県朝霞市栄町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 和光市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 和光市駅/東武東上線 バス16分/バス停：大泉町四丁目 停歩2分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩29分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩36分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩41分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩85分
- 東京都練馬区大泉町3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 和光市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 和光市駅/東武東上線 バス16分/バス停：大泉町四丁目 停歩2分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩29分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩36分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩41分 ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 東京都練馬区大泉町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンヨシダ
マンション- 和光市駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県和光市下新倉3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアゼリア朝霞
アパート- 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩21分 朝霞駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県朝霞市栄町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス学園町ハイツ
アパート- 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩40分 大泉学園駅/西武池袋線 バス20分/バス停：大泉学園町四丁目 停歩4分 朝霞駅/東武東上線 バス24分/バス停：大泉郵便局 停歩12分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩46分
- 東京都練馬区大泉学園町4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥモロー21根岸台
アパート- 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩30分 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県朝霞市根岸台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ司
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩18分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩11分
- 埼玉県和光市白子2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセリア白子
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩24分 成増駅/東武東上線 徒歩12分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分
- 埼玉県和光市白子3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築15年
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩64分 朝霞台駅/東武東上線 バス22分/バス停：原ヶ谷戸 停歩5分 志木駅/東武東上線 徒歩59分
- 埼玉県新座市馬場2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストプレジオ
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩64分 朝霞台駅/東武東上線 バス19分/バス停：原ヶ谷戸 停歩4分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス22分/バス停：原ヶ谷戸 停歩4分 志木駅/東武東上線 徒歩59分 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市馬場2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナール(d-room)
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩42分 朝霞駅/東武東上線 徒歩20分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県朝霞市膝折町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築20年
アパート- 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩40分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩34分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩46分
- 東京都練馬区大泉学園町4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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