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都営新宿線 篠崎駅 地上3階建て 築7年
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩9分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩20分 小岩駅/総武線 バス12分/バス停：篠崎町一丁目 停歩12分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩38分 一之江駅/都営新宿線 徒歩42分 市川駅/総武線 徒歩72分
- 東京都江戸川区篠崎町5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上4階建て 築37年
マンション- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩32分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩29分
- 千葉県市川市下新宿
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野ハイツ
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩5分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩24分
- 東京都江戸川区篠崎町7
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上3階建て 築36年
マンション- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩16分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩22分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩33分
- 東京都江戸川区篠崎町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 瑞江駅 地上2階建て 築4年
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩29分 一之江駅/都営新宿線 徒歩10分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩10分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス13分/バス停：今井 停歩6分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩27分
- 東京都江戸川区西瑞江3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーフィールド
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩30分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩28分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 千葉県市川市河原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上2階建て 築33年
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩30分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩30分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 千葉県市川市河原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルステージZERO
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩8分
- 東京都江戸川区上篠崎4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ石川
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩17分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩22分 一之江駅/都営新宿線 徒歩34分
- 東京都江戸川区新堀2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築44年
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩17分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩22分 一之江駅/都営新宿線 徒歩34分
- 東京都江戸川区新堀2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐々木荘
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩18分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩25分
- 東京都江戸川区篠崎町3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 瑞江駅 地上2階建て 築22年
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩31分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩8分 一之江駅/都営新宿線 徒歩22分
- 東京都江戸川区東瑞江1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上4階建て 築36年
マンション4.0
（評価8件）
コメント8件- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩24分
- 東京都江戸川区北篠崎2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントハウス
マンション4.0
（評価8件）
コメント8件- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩24分
- 東京都江戸川区北篠崎2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maisonnettepark篠崎駅B棟
タウンハウス- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩12分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩37分 市川駅/総武線 徒歩59分
- 東京都江戸川区篠崎町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プティ一之江
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩39分 一之江駅/都営新宿線 徒歩10分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス12分/バス停：今井 停歩6分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩19分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩23分
- 東京都江戸川区西瑞江3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバソーレ
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩15分 小岩駅/総武線 バス9分/バス停：浅間神社 停歩9分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩34分 市川駅/総武線 徒歩52分
- 東京都江戸川区西篠崎002
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 瑞江駅 地上3階建て 築2年
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩16分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩11分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩58分
- 東京都江戸川区南篠崎町004
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャンハイツ
マンション- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩20分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩9分 一之江駅/都営新宿線 徒歩29分
- 東京都江戸川区瑞江2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア佐々木
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩5分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩25分 新小岩駅/総武線 バス30分/バス停：篠崎 停歩5分
- 東京都江戸川区篠崎町7丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩12分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩18分
- 東京都江戸川区篠崎町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩7分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩17分 一之江駅/都営新宿線 徒歩36分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩42分
- 東京都江戸川区篠崎町6丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三メゾンヨシノ
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩12分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩18分
- 東京都江戸川区篠崎町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grandir
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩30分 小岩駅/総武線 徒歩20分 江戸川駅/京成本線 徒歩26分 京成小岩駅/京成本線 徒歩30分
- 東京都江戸川区東小岩1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築16年
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩30分 小岩駅/総武線 徒歩20分 江戸川駅/京成本線 徒歩26分
- 東京都江戸川区東小岩1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムK
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩41分 一之江駅/都営新宿線 バス14分/バス停：ＮＴＴ江戸川支店前 停歩1分以内 新小岩駅/総武線 徒歩20分 亀戸駅/総武線 バス24分/バス停：森林公園前 停歩2分 小岩駅/総武線 徒歩36分
- 東京都江戸川区中央3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 瑞江駅 地上2階建て 築7年
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩15分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩13分 南行徳駅/東京メトロ東西線 バス20分/バス停：新町商店街入口 停歩12分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩34分 一之江駅/都営新宿線 徒歩36分
- 東京都江戸川区南篠崎町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1酒井マンション
マンション- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩10分 小岩駅/総武線 バス12分/バス停：本郷 停歩8分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩29分
- 東京都江戸川区西篠崎2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築17年
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩13分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩17分
- 東京都江戸川区篠崎町4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩13分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩17分
- 東京都江戸川区篠崎町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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