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リブレ斎藤
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩14分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩10分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北003
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西千葉駅 地上3階建て 築37年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩29分 西千葉駅/総武線 バス14分/バス停：みつわ台 停歩2分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩80分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台005
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス13
アパート- 都賀駅/総武本線 バス15分/バス停：高品第二公園 停歩4分 東千葉駅/総武本線 徒歩17分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：高品第二公園 停歩4分
- 千葉県千葉市若葉区高品町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインクロコ
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩29分 西千葉駅/総武線 バス14分/バス停：みつわ台 停歩3分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩80分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台005
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築18年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩55分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：市営霊園 停歩7分
- 千葉県千葉市若葉区桜木004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上3階建て 築2年
アパート- 都賀駅/総武本線 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 稲毛駅/総武本線 徒歩30分
- 千葉県千葉市稲毛区天台4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築7年
アパート- 都賀駅/総武本線 四街道駅/総武本線 徒歩5分 桜木駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市四街道2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランド翼B
マンション- 都賀駅/総武本線 バス2分/バス停：高野山 停歩2分 四街道駅/総武本線 徒歩15分 千葉駅/総武本線 バス24分/バス停：高野山 停歩2分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩45分 稲毛駅/総武線 徒歩113分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセレッソ
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩27分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：市営霊園 停歩7分
- 千葉県千葉市若葉区桜木004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築40年
アパート- 都賀駅/総武本線 四街道駅/総武本線 徒歩15分 桜木駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市大日
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコートK
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築17年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩8分 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：北貝塚 停歩3分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩19分
- 千葉県千葉市若葉区都賀2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩64分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：みつわ台駅 停歩4分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーパレス小倉
マンション- 都賀駅/総武本線 徒歩25分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩14分
- 千葉県千葉市若葉区小倉町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上3階建て 築18年
マンション- 都賀駅/総武本線 徒歩38分 千葉駅/総武線 バス8分/バス停：高品坂下 停歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市若葉区高品町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Like四街道
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩71分 勝田台駅/京成本線 バス16分/バス停：盲学校 停歩5分 志津駅/京成本線 バス20分/バス停：盲学校 停歩4分 四街道駅/総武本線 徒歩26分 物井駅/総武本線 徒歩53分
- 千葉県四街道市大日
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上3階建て 築3年
アパート- 都賀駅/総武本線 四街道駅/総武本線 徒歩26分 佐倉駅/総武本線 物井駅/総武本線
- 千葉県四街道市大日
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 村上駅 地上10階建て 築17年
マンション- 都賀駅/総武本線 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩1分以内 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 勝田台駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県八千代市村上南1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上5階建て 築35年
マンション- 都賀駅/総武本線 四街道駅/総武本線 徒歩5分 みつわ台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市四街道1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモフローラ
アパート- 都賀駅/総武本線 バス6分/バス停：若松小学校前 停歩2分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩18分
- 千葉県千葉市若葉区若松町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上3階建て 築18年
マンション- 都賀駅/総武本線 東千葉駅/総武本線 徒歩13分 京成千葉駅/京成千葉線 バス9分/バス停：高品坂下 停歩7分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩21分 千葉駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県千葉市若葉区高品町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレI
タウンハウス- 都賀駅/総武本線 バス10分/バス停：自衛隊前 停歩7分 四街道駅/総武本線 徒歩17分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：自衛隊前 停歩7分
- 千葉県四街道市美しが丘3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WEST HILLI
マンション- 都賀駅/総武本線 徒歩38分 東千葉駅/総武本線 徒歩13分 京成千葉駅/京成千葉線 バス9分/バス停：高品坂下 停歩7分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区高品町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングハイムA
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩64分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースヒルズ2
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩26分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 西千葉駅/総武線 バス15分/バス停：西寺山 停歩3分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミクロコスモスA
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩30分 四街道駅/総武本線 徒歩19分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩43分 みつわ台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市美しが丘003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築32年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩30分 四街道駅/総武本線 徒歩18分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩42分
- 千葉県四街道市美しが丘3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築26年
一戸建て- 都賀駅/総武本線 四街道駅/総武本線 徒歩17分 桜木駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市美しが丘3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツマリーゴールド
アパート- 都賀駅/総武本線 バス6分/バス停：祐光四丁目 停歩5分 千葉駅/総武本線 バス7分/バス停：祐光四丁目 停歩5分 東千葉駅/総武本線 徒歩16分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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