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岡野ハイツ栗山
アパート- 都賀駅/総武本線 物井駅/総武本線 徒歩27分 佐倉駅/総武本線
- 千葉県四街道市栗山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩20分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉駅/総武本線 バス21分/バス停：小倉団地入口 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区若松町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若松コーポ2
アパート- 都賀駅/総武本線 バス5分/バス停：御成街道入口 停歩1分以内 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市若葉区若松町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートビレッジD
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩12分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武線 バス8分/バス停：北貝塚 停歩11分
- 千葉県千葉市若葉区原町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築20年
アパート- 都賀駅/総武本線 バス12分/バス停：四街道駅 停歩11分 四街道駅/総武本線 徒歩11分 千葉駅/総武線 バス28分/バス停：四街道駅 停歩11分 みつわ台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市みのり町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築7年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩44分 四街道駅/総武本線 徒歩5分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩59分
- 千葉県四街道市四街道2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上4階建て 築1年未満
アパート- 都賀駅/総武本線 四街道駅/総武本線 徒歩1分以内 佐倉駅/総武本線 桜木駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市鹿渡
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築6年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩50分 四街道駅/総武本線 徒歩7分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩62分 物井駅/総武本線 勝田台駅/京成本線
- 千葉県四街道市四街道
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス西都賀
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 都賀駅/総武本線 徒歩6分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 四街道駅/総武本線 バス15分/バス停：都賀駅 停歩7分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀002
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルサクラギII
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩13分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築32年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩18分 四街道駅/総武本線 バス10分/バス停：観音前 停歩4分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール バス9分/バス停：長沼原町 停歩6分 稲毛駅/総武線 バス19分/バス停：長沼原町 停歩6分
- 千葉県千葉市稲毛区長沼町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイケイパーク
アパート- 都賀駅/総武本線 バス23分/バス停：大宮台七丁目 停歩2分 千葉駅/総武本線 バス20分/バス停：大宮小 停歩1分以内 鎌取駅/外房線 バス20分/バス停：大宮台七丁目 停歩2分
- 千葉県千葉市若葉区大宮台007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しいの木ハウス
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩33分 千葉駅/総武線 バス11分/バス停：車坂上 停歩4分 千城台北駅/千葉都市モノレール バス11分/バス停：車坂下 停歩4分 小倉台駅/千葉都市モノレール バス14分/バス停：車坂下 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩39分
- 千葉県千葉市中央区都町7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上3階建て 築20年
マンション- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 四街道駅/総武本線 徒歩15分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩39分 千葉駅/総武線
- 千葉県四街道市美しが丘003
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントップタウンズ5
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：鎌池 停歩4分 四街道駅/総武本線 徒歩28分 桜木駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市若葉区若松町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築30年
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 千葉駅/総武線 バス11分/バス停：車坂上 停歩4分 千城台北駅/千葉都市モノレール バス11分/バス停：車坂下 停歩4分 小倉台駅/千葉都市モノレール バス14分/バス停：車坂下 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 東千葉駅/総武本線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区都町7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築35年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩14分 千葉駅/総武線 バス22分/バス停：若松梅乃郷 停歩2分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 四街道駅/総武本線 徒歩32分
- 千葉県千葉市若葉区若松町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築36年
アパート- 都賀駅/総武本線 バス15分/バス停：四街道駅北口 停歩3分 四街道駅/総武本線 徒歩2分 桜木駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市四街道2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築31年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：鎌池 停歩3分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩29分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩29分 四街道駅/総武本線 徒歩34分
- 千葉県千葉市若葉区若松町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーズハイツ四街道
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩49分 四街道駅/総武本線 徒歩7分 勝田台駅/京成本線 バス25分/バス停：消防署前 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩59分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩62分
- 千葉県四街道市四街道
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アージュドール桜木
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ山崎
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩47分 四街道駅/総武本線 徒歩7分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩57分
- 千葉県四街道市四街道2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LANART四街道
マンション- 都賀駅/総武本線 徒歩50分 四街道駅/総武本線 徒歩1分以内 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩59分
- 千葉県四街道市鹿渡
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 都賀駅/総武本線 徒歩55分 四街道駅/総武本線 徒歩1分以内 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩82分
- 千葉県四街道市鹿渡
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築19年
アパート- 都賀駅/総武本線 四街道駅/総武本線 バス14分/バス停：いちご園 停歩2分 桜木駅/千葉都市モノレール みつわ台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市鹿放ケ丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコートB
アパート- 都賀駅/総武本線 四街道駅/総武本線 徒歩18分 物井駅/総武本線
- 千葉県四街道市美しが丘3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスモグランデ
マンション- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 四街道駅/総武本線 徒歩16分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩41分 みつわ台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市美しが丘003
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインパレス
アパート1.67
（評価9件）
コメント8件- 都賀駅/千葉都市モノレール バス9分/バス停：小倉台四丁目 停歩4分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩15分
- 千葉県千葉市若葉区小倉町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムA
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール バス8分/バス停：若松町 停歩7分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩18分
- 千葉県千葉市若葉区若松町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築35年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩25分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩62分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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