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新京成電鉄 高根公団駅 地上5階建て 築53年
マンション- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩30分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩18分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県船橋市緑台1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Verita薬園台
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市二宮2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市二宮2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩21分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 前原駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県船橋市二宮2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩21分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市二宮2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ミモザ
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩24分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩5分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩12分 前原駅/新京成電鉄 徒歩19分 津田沼駅/総武線 徒歩20分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県船橋市薬円台1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築9年
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩24分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩5分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩12分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県船橋市薬円台1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン白石
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩24分 東船橋駅/総武線 徒歩18分 前原駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市中野木1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上3階建て 築7年
マンション- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 バス停：御嶽神社 停歩2分 前原駅/新京成電鉄 徒歩7分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩12分 津田沼駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県船橋市前原東5丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KEハイムII
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市飯山満町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ 前原東
マンション- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩22分 前原駅/新京成電鉄 徒歩7分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩12分 津田沼駅/総武本線 徒歩24分
- 千葉県船橋市前原東5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上3階建て 築17年
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩27分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩4分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩9分
- 千葉県船橋市薬円台5
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光ハイツ
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩15分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県船橋市飯山満町3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア東船橋第1
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩28分 東船橋駅/総武線 徒歩15分 前原駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県船橋市駿河台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上3階建て 築41年
マンション- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 東船橋駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県船橋市飯山満町2丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上5階建て 築35年
マンション4.33
（評価9件）
コメント0件- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩30分 東船橋駅/総武線 徒歩15分 船橋駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県船橋市東町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペティパレス薬園台
マンション- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩26分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩4分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩6分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩12分
- 千葉県船橋市薬円台6
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築19年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩22分 前原駅/新京成電鉄 徒歩4分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県船橋市前原西8丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス津田沼B棟
マンション- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩29分 前原駅/新京成電鉄 徒歩7分 津田沼駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県船橋市前原西6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボヌール
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 前原駅/新京成電鉄 徒歩4分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩18分 津田沼駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県船橋市前原西8丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKハイツ前原
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 前原駅/新京成電鉄 徒歩9分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩18分 津田沼駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県船橋市前原西8
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグジー東船橋
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 東船橋駅/総武線 徒歩13分 前原駅/新京成電鉄 徒歩21分 津田沼駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県船橋市駿河台2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Etoile
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩9分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩9分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 船橋駅/総武線 徒歩63分
- 千葉県船橋市新高根6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築11年
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩13分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市二宮2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND REVE船橋(グランレーヴ)
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 東船橋駅/総武線 徒歩19分 前原駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市飯山満町2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 東船橋駅/総武線 徒歩19分 前原駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市飯山満町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 飯山満駅 地上2階建て 築33年
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 前原駅/新京成電鉄 徒歩29分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県船橋市芝山1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築7年
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩21分 前原駅/新京成電鉄 徒歩7分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩17分 津田沼駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県船橋市前原西8
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラはざま
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩12分
- 千葉県船橋市飯山満町002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス前原
マンション- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩24分 前原駅/新京成電鉄 徒歩3分 津田沼駅/総武線 徒歩18分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市前原西7
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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