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レジデンス高橋
アパート- さいたま新都心駅/高崎線 徒歩21分 与野本町駅/埼京線 徒歩14分 北与野駅/埼京線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新都心OSマンション
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩11分 北与野駅/埼京線 徒歩6分 与野本町駅/埼京線 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合004
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築19年
テラスハウス- さいたま新都心駅/東北本線 徒歩50分 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分 与野駅/京浜東北線 徒歩77分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティーレC
テラスハウス- さいたま新都心駅/東北本線 徒歩50分 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分 与野駅/京浜東北線 徒歩77分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築19年
テラスハウス- さいたま新都心駅/東北本線 大宮駅/埼京線 徒歩25分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩35分 与野駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールグランデ
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 バス16分/バス停：JR社員寮前 停歩5分 北浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：JR社員寮前 停歩5分
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール
アパート- さいたま新都心駅/高崎線 徒歩12分 北与野駅/埼京線 徒歩7分 与野駅/京浜東北線 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上2階建て 築25年
アパート- さいたま新都心駅/高崎線 徒歩12分 北与野駅/埼京線 徒歩7分 与野駅/京浜東北線 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMUSE MIYASAKA
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩23分 与野本町駅/埼京線 徒歩9分 北与野駅/埼京線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ北袋
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩19分 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 北与野駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上3階建て 築31年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩29分 大宮駅/京浜東北線 バス17分/バス停：日枝神社 停歩4分 北与野駅/埼京線 徒歩24分 与野本町駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥003
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築7年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩21分 与野本町駅/埼京線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩11分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築7年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩21分 与野本町駅/埼京線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩11分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上3階建て 築31年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩30分 大宮駅/京浜東北線 バス17分/バス停：日枝神社 停歩4分 北与野駅/埼京線 徒歩24分 与野本町駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール弐十弐番館
アパート- さいたま新都心駅/東北本線 徒歩20分 与野本町駅/埼京線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークスII
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩29分 北与野駅/埼京線 徒歩24分 与野本町駅/埼京線 徒歩28分 大宮駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥003
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・K
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩17分 北与野駅/埼京線 徒歩7分 与野本町駅/埼京線 徒歩11分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築32年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩52分 与野駅/京浜東北線 徒歩44分 浦和駅/京浜東北線 徒歩50分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築32年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 バス16分/バス停：JR社員寮前 停歩5分 北浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：JR社員寮前 停歩5分 与野駅/京浜東北線 浦和駅/京浜東北線 北浦和/京浜東北線 車18分
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上3階建て 築18年
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 バス7分/バス停：さいたま新都心駅東口 停歩6分 与野駅/京浜東北線 徒歩22分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 浦和駅/京浜東北線 徒歩58分
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシェ大久保
アパート- さいたま新都心駅/東北本線 南与野駅/埼京線 徒歩35分 与野本町駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス吉敷
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩14分 大宮駅/京浜東北線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築3年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩27分 与野本町駅/埼京線 徒歩12分 北与野駅/埼京線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築19年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩36分 浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：領家消防署前 停歩3分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 与野駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナンバーアンフィニ
アパート- さいたま新都心駅/東北本線 徒歩26分 与野本町駅/埼京線 徒歩12分 北与野駅/埼京線 徒歩17分 与野駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上2階建て 築8年
一戸建て- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩21分 与野駅/京浜東北線 徒歩17分 北与野駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎8丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトキャッスル
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：三橋5丁目 停歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩21分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩39分 日進駅/川越線 徒歩41分
- 埼玉県さいたま市西区三橋005
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上3階建て 築18年
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩37分 与野駅/京浜東北線 徒歩22分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラーク
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩37分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 与野駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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