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埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築18年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩6分
- 埼玉県川口市戸塚東1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上3階建て 築19年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩26分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分
- 埼玉県川口市大字西立野
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ杉田No1
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩34分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 川口駅/京浜東北線 徒歩125分
- 埼玉県川口市長蔵003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 バス9分/バス停：長蔵二丁目 停歩10分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 新田駅/東武伊勢崎線 バス16分/バス停：新栄団地 停歩7分 川口駅/京浜東北線 バス44分/バス停：新栄団地 停歩7分 蒲生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市長蔵3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレ仲道I
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 バス9分/バス停：石神中 停歩17分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス9分/バス停：石神中 停歩17分
- 埼玉県川口市大字石神
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分
- 埼玉県川口市大字西立野
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニティONE
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩29分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市戸塚境町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩38分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩57分 川口駅/京浜東北線 徒歩125分
- 埼玉県川口市長蔵3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩54分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩64分
- 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハウス
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩9分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩42分 越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市戸塚東1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 バス4分/バス停：浦和美園駅 停歩7分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 北越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩22分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分
- 埼玉県川口市差間2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上4階建て 築31年
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩9分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分
- 埼玉県川口市戸塚東001
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市東川口6丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市東川口6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライゼスト浦和美園ハーブ
アパート- 東川口駅/武蔵野線 バス14分/バス停：釣上高岡 停歩5分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス21分/バス停：釣上高岡 停歩5分
- 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェール大牧 B棟
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩60分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 浦和駅/京浜東北線 バス27分/バス停：明の星学園 停歩3分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
アパート- 東川口駅/武蔵野線 東浦和駅/武蔵野線 徒歩19分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市大字東内野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ABLE東川口J
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市東川口4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分
- 埼玉県川口市東川口6丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市東川口6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築14年
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市緑区美園6丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上3階建て 築23年
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩25分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 埼玉県川口市戸塚東4丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプラス大門
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル戸塚東
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩14分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市戸塚東1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKファミール
アパート- 東川口駅/武蔵野線 バス7分/バス停：戸塚安行 停歩7分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 バス30分/バス停：戸塚安行 停歩7分
- 埼玉県川口市戸塚南2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス越谷第501
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市北越谷2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩55分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩55分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズコーポ
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩48分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分
- 埼玉県川口市安行出羽5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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