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都営大江戸線 光が丘駅 地上7階建て 築30年
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩30分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩13分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都練馬区高松5丁目
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア白子 II
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩18分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩25分
- 埼玉県和光市白子1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kiemo赤塚
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩7分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 成増駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区赤塚6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上3階建て 築39年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩8分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区赤塚3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニバーサリー’94
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩20分 和光市駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県和光市丸山台2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンメゾン
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 成増駅/東武東上線 徒歩10分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩26分
- 東京都板橋区成増2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト和光
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩30分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 成増駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県和光市下新倉4丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ成増
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 成増駅/東武東上線 徒歩10分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩20分
- 東京都練馬区旭町002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 地上2階建て 築35年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩18分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩23分
- 埼玉県和光市白子1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 地上2階建て 築35年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩18分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩23分
- 埼玉県和光市白子1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 地上2階建て 築5年
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩7分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分
- 東京都板橋区赤塚2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベルシオンA
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 成増駅/東武東上線 徒歩10分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分
- 東京都板橋区赤塚003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIKAN 3
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 和光市駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県和光市中央2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富沢荘
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩30分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩30分 成増駅/東武東上線 徒歩37分
- 東京都練馬区大泉町1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ茜
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 成増駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県和光市白子3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上2階建て 築38年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 成増駅/東武東上線 徒歩11分 西高島平駅/都営三田線 徒歩21分
- 東京都板橋区成増005
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩19分 和光市駅/東武東上線 徒歩19分 成増駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県和光市中央2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2営野コーポ
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 成増駅/東武東上線 徒歩5分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区赤塚3
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポユング
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 成増駅/東武東上線 徒歩12分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩25分
- 東京都練馬区旭町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヒテンオルト
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 成増駅/東武東上線 徒歩11分 西高島平駅/都営三田線 徒歩21分
- 東京都板橋区成増5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 下赤塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩7分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 成増駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区赤塚6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタ 東南西館
一戸建て- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 バス11分/バス停：長久保 停歩13分 大泉学園駅/西武池袋線 バス7分/バス停：北出張所 停歩7分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 バス8分/バス停：大泉第一小学校 停歩13分
- 東京都練馬区大泉学園町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 和光市駅 地上2階建て 築42年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩30分 和光市駅/東武東上線 徒歩6分 朝霞駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県和光市本町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西高島平駅 地上2階建て 築41年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩22分 西高島平駅/都営三田線 徒歩14分 成増駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区赤塚004
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル和光
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩19分 和光市駅/東武東上線 徒歩19分 成増駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県和光市中央2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアメーム
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 成増駅/東武東上線 徒歩9分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都板橋区赤塚003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイツ2
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩18分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩23分
- 埼玉県和光市白子1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築11年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 バス20分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 大泉学園駅/西武池袋線 バス10分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 成増駅/東武東上線 バス26分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 和光市駅/東武東上線 徒歩42分 朝霞駅/東武東上線 徒歩44分 保谷駅/西武池袋線 徒歩52分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩75分
- 東京都練馬区大泉学園町7
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 地上2階建て 築31年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩17分 和光市駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県和光市白子2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上2階建て 築47年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 成増駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県和光市白子1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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