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東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 地上2階建て 築31年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩17分 和光市駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県和光市白子2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上2階建て 築47年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 成増駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県和光市白子1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 地上2階建て 築34年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 成増駅/東武東上線 徒歩12分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩23分
- 埼玉県和光市白子2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール森田
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩8分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分
- 東京都板橋区赤塚3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上4階建て 築33年
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩8分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分
- 東京都板橋区赤塚3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上4階建て 築17年
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 成増駅/東武東上線 徒歩7分 西高島平駅/都営三田線 徒歩28分
- 東京都板橋区成増3
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 地上4階建て 築2年
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 成増駅/東武東上線 徒歩10分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩19分
- 東京都板橋区成増1丁目
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成増ヴィレッヂ
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 成増駅/東武東上線 徒歩6分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩24分
- 東京都板橋区成増3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上3階建て（地下1階付き） 築41年
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 成増駅/東武東上線 徒歩6分
- 東京都板橋区成増3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドコロニー
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩41分 朝霞駅/東武東上線 徒歩16分 和光市駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県朝霞市栄町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイスパレス
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩14分 西高島平駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区赤塚4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンテラス成増
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 成増駅/東武東上線 徒歩12分 和光市駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県和光市白子2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松戸コーポ
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 成増駅/東武東上線 徒歩10分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区赤塚4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフローレス
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩23分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩14分 成増駅/東武東上線 徒歩30分
- 東京都練馬区旭町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ馬場
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 成増駅/東武東上線 徒歩6分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都板橋区赤塚3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢部ビル
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 成増駅/東武東上線 徒歩11分 西高島平駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都板橋区成増5
- 築29年/地上3階建て
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パーク・サイド杉浦1
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 バス20分/バス停：三軒寺 停歩4分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩19分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩20分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都練馬区谷原006
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IMAGE成増
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩8分 西高島平駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都板橋区成増4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィヴレワコー
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩22分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩19分 成増駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県和光市白子1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウィロー朝霞
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 朝霞駅/東武東上線 徒歩8分 和光市駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市栄町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス和光
アパート3.13
（評価8件）
コメント4件- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩30分 和光市駅/東武東上線 徒歩6分 朝霞駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県和光市本町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto成増
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 成増駅/東武東上線 徒歩14分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩29分 光が丘駅/都営大江戸線
- 埼玉県和光市白子1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 光が丘駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩30分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩33分
- 東京都練馬区土支田1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NTグリーンコーポラス
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩15分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩5分
- 東京都板橋区赤塚2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
澤田ハイツ
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩25分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩18分
- 東京都練馬区土支田1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 地上2階建て 築56年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 成増駅/東武東上線 徒歩11分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都練馬区旭町002
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ司
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩11分 和光市駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県和光市白子2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセリア白子
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 成増駅/東武東上線 徒歩12分 和光市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県和光市白子3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 和光市駅 地上3階建て 築14年
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩37分 和光市駅/東武東上線 徒歩18分 成増駅/東武東上線 徒歩28分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩73分 志木駅/東武東上線 徒歩105分
- 埼玉県和光市下新倉4
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
まんまるハウス赤塚
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩6分
- 東京都板橋区赤塚2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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