東新宿駅（東京都）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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東新宿駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 15万円
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東新宿駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
10.2万円 12.9万円 19.7万円 28万円 37.1万円

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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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東新宿駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
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  • ローソン 東新宿明治通まで54m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 新宿7丁目まで107m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 新宿東まで125m (徒歩2分)
  • ローソン 都営東新宿駅前まで133m (徒歩2分)
  • 業務用スーパー Yesmart (イエスマート)まで191m (徒歩3分)
  • TOPmart トップマートまで191m (徒歩3分)
  • ローソンストア100 歌舞伎町二丁目まで211m (徒歩3分)
  • 三徳 新宿本店まで236m (徒歩3分)
  • アジアスーパーストアまで242m (徒歩4分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 大久保わかくさ子ども園まで133m (徒歩2分)
  • あんしんつぼみ保育園まで275m (徒歩4分)
  • フロンティアキッズ新宿まで274m (徒歩4分)
  • きゃんばす東新宿保育園まで336m (徒歩5分)
  • エイビイシイ保育園まで395m (徒歩5分)
  • 大久保幼稚園まで210m (徒歩3分)
小学校小学校
  • 新宿区立大久保小学校まで210m (徒歩3分)
  • 新宿区立天神小学校まで413m (徒歩6分)
  • 新宿区立東戸山小学校まで530m (徒歩7分)

東新宿駅(東京メトロ[副都心線])の情報

出口情報

Ａ１出口 稲荷鬼王神社,大久保ことぶき館,大久保病院,新宿検診プラザ,花園神社,ハローワーク新宿歌舞伎町庁舎,東新宿レジデンシャルタワー,新宿７丁目交差点,区役所通り,明治通り,職安通り,歌舞伎町１・２丁目,大久保１・２丁目,大久保小学校・幼稚園,新宿社会保険事務所,ＪＲ山手線新大久保駅,イーホテル東新宿
Ａ２出口 クリオ東新宿壱番館,東京都立総合芸術高等学校,フィオーレ検診クリニック,新宿７丁目交差点,抜弁天通り,文化センター通り,大久保１丁目,新宿７丁目,新宿区医師会区民健康センター,新宿区東新宿保健センター
Ａ３出口 新宿イーストサイドスクエア,コンフォリア新宿イーストサイドタワー,新宿消防署大久保出張所,新宿中学校,新宿文化センター,天神小学校,東京医科大学,東京都住宅供給公社新宿窓口センター,西向天神社,日清食品ビル（フーディアムホール）,抜弁天（厳嶋神社）,新宿７丁目交差点,抜弁天通り,文化センター通り,明治通り,新宿５・６丁目
Ｂ１出口 日本赤十字社東京都支部,大久保児童館・ことぶき館,バスのりば,大久保小学校,新宿年金事務所,大久保地域センター,　大久保特別出張所,　大久保図書館,戸山公園（大久保地区）,明治通り,大久保通り（新大久保駅方面）,職安通り,大久保１−３丁目
Ｂ２出口 相鉄フレッサイン東新宿駅前,日清食品ビル,明治通り,職安通り,抜弁天通り,新宿７丁目
Ｂ３出口 都営戸山ハイツ,戸山公園（箱根山地区）,東戸山小学校,新宿年金事務所,大久保地域センター,　大久保特別出張所,　大久保図書館,コリアンタウン,新宿ここ・から広場,総務省第二庁舎,　統計局,　政策統括官（統計基準担当・恩給担当）,戸山図書館,戸山生涯学習館,戸山シニア活動館,明治通り,大久保通り（新大久保駅方面）,戸山２丁目,大久保２丁目交差点

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【東京地下鉄】：○
【東京都交通局】：○
【東京メトロ】
・各ホーム⇔改札
・改札⇔Ｂ３Ｆ通路⇔Ｂ２Ｆ通路⇔Ｂ２出口
・Ｂ１Ｆ通路⇔地上出口
【東京都交通局】
・ホーム⇔改札
・改札⇔Ａ２出口
エスカレータトイレ
【東京メトロ】
・各ホーム⇔改札
・改札⇔Ｂ１出口（一部）
・改札⇔Ｂ２出口
【東京都交通局】
・ホーム⇔改札
・改札⇔Ａ１・Ａ２出口
【東京メトロ】
《多機能トイレ》
・改札内
【東京都交通局】
《多機能トイレ》
・改札内
その他
【東京メトロ】
・ＡＥＤ
【東京都交通局】
・点字案内（券売機・運賃表・手すり）
・ＡＥＤ

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