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東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩40分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市インターパーク3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドキューブC棟
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩43分 宇都宮駅/東北新幹線 バス23分/バス停：横川西小学校前 停歩4分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩41分
- 栃木県宇都宮市上横田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 雀宮駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線 バス23分/バス停：横川西小学校前 停歩4分 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市上横田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小菅ビル
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩26分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩41分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩47分
- 栃木県宇都宮市横田新町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポYAMAII
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩8分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩49分
- 栃木県宇都宮市雀の宮5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポYAMAI
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩16分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市若松原2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿久津コーポ
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩22分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市みどり野町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ ウィステリアB
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩29分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩26分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩38分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市兵庫塚3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩24分
- 栃木県宇都宮市兵庫塚3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージみどり野
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 雀宮駅/東北本線 徒歩25分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩31分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩39分
- 栃木県宇都宮市兵庫塚町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・スリーゼ
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩32分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩20分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市北若松原1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン21 A
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩100分 石橋駅/東北本線 徒歩57分 自治医大駅/東北本線 徒歩109分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 国谷駅/東武宇都宮線
- 栃木県河内郡上三川町しらさぎ1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーハイツC
アパート- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩43分
- 栃木県宇都宮市南町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和マンション
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩60分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩11分 鶴田駅/日光線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市双葉3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上5階建て 築35年
マンション- 雀宮駅/東北本線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩20分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市北若松原1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーン・リバー・シティ
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩18分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス17分/バス停：宮の内 停歩12分 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：宮の内 停歩12分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若松原1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ鈴木
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩32分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩60分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩72分
- 栃木県宇都宮市茂原2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォレストB
マンション- 雀宮駅/東北本線 バス13分/バス停：さつき3号児童公園 停歩8分 安塚駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上3階建て 築16年
マンション- 雀宮駅/東北本線 バス13分/バス停：さつき3号児童公園 停歩8分 安塚駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築34年
一戸建て- 雀宮駅/東北本線 徒歩35分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩38分
- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテ・クアント 宮の内
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩37分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩50分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築5年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩19分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイマート茂原
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩34分 石橋駅/東北本線 徒歩58分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩62分
- 栃木県宇都宮市茂原2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ茂原
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩35分
- 栃木県宇都宮市茂原2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩46分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩22分 鶴田駅/日光線 徒歩45分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩46分
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 雀宮駅/東北本線 バス12分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩9分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市城南2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オジュール今宮B
アパート- 雀宮駅/東北本線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩22分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩25分 鶴田駅/日光線 徒歩46分
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレシア泉 A
アパート- 雀宮駅/東北本線 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩8分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩18分 西田井駅/真岡鐵道 徒歩46分 大和駅/水戸線
- 栃木県真岡市荒町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 北真岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 雀宮駅/東北本線 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩8分 大和駅/水戸線
- 栃木県真岡市荒町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮五代レジデンス
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 雀宮駅/東北本線 徒歩19分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市五代3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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