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レ・スポワール
マンション- 蓮田駅/東北本線 徒歩11分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分
- 埼玉県蓮田市関山002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトピア1
マンション- 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩55分 白岡駅/東北本線 徒歩8分 新白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩40分
- 埼玉県白岡市小久喜
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレ・ルミエール
テラスハウス- 蓮田駅/東北本線 徒歩18分
- 埼玉県蓮田市大字川島000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス関山
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩15分
- 埼玉県蓮田市関山003
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリバーサイド
マンション- 蓮田駅/東北本線 徒歩18分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 白岡駅/東北本線
- 埼玉県蓮田市大字川島
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築8年
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩29分 岩槻駅/東武野田線 徒歩10分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市岩槻区西町5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツ
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩4分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩43分
- 埼玉県蓮田市東006
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩4分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩44分
- 埼玉県蓮田市東6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル蓮田
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩10分 上尾駅/高崎線 バス41分/バス停：緑町一丁目 停歩6分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩49分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩51分
- 埼玉県蓮田市緑町003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩17分 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩52分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩53分
- 埼玉県蓮田市緑町1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 蓮田駅/東北本線 徒歩14分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 バス19分/バス停：関山(埼玉県) 停歩3分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 バス25分/バス停：関山(埼玉県) 停歩3分 上尾駅/高崎線 徒歩83分 北上尾駅/高崎線 徒歩97分
- 埼玉県蓮田市関山2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツ蓮田
マンション- 蓮田駅/東北本線 徒歩14分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩37分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩37分
- 埼玉県蓮田市関山002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築32年
テラスハウス- 蓮田駅/東北本線 徒歩60分 岩槻駅/東武野田線 徒歩14分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩47分
- 埼玉県さいたま市岩槻区西町4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築32年
一戸建て- 蓮田駅/東北本線 岩槻駅/東武野田線 徒歩14分 東岩槻駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市岩槻区西町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ弐番館
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩17分 白岡駅/東北本線 徒歩51分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩53分
- 埼玉県蓮田市緑町001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩17分 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩52分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩53分
- 埼玉県蓮田市緑町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Raffine蓮田
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩8分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩47分
- 埼玉県蓮田市東4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハイツA
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩30分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分
- 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンドレスパレス
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩6分
- 埼玉県蓮田市上002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関山ハイツ
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩15分
- 埼玉県蓮田市関山4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア白岡
アパート3.89
（評価9件）
コメント3件- 蓮田駅/東北本線 徒歩46分 白岡駅/東北本線 徒歩18分 新白岡駅/東北本線 徒歩51分
- 埼玉県白岡市白岡
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイム菊池B
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩13分
- 埼玉県蓮田市蓮田003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩39分 東大宮駅/東北本線 徒歩23分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドシップ
アパート- 蓮田駅/東北本線 バス23分/バス停：本町三丁目(さいたま市岩槻区) 停歩6分 岩槻駅/東武野田線 徒歩10分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市岩槻区日の出町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上2階建て 築13年
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩4分 岩槻駅/東武野田線 バス27分/バス停：蓮田駅 停歩5分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩45分
- 埼玉県蓮田市東3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リプロハウス伊奈町小室
一戸建て- 蓮田駅/東北本線 徒歩54分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分
- 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールグランデ1
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩22分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 上尾駅/高崎線 徒歩68分
- 埼玉県北足立郡伊奈町栄005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩23分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分 上尾駅/高崎線 徒歩68分
- 埼玉県北足立郡伊奈町栄005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オステンドルフ吉田
マンション- 蓮田駅/東北本線 徒歩4分
- 埼玉県蓮田市東006
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 丸山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩22分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県北足立郡伊奈町栄5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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