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東北本線 蓮田駅 地上2階建て 築11年
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩10分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩49分 上尾駅/高崎線 徒歩90分
- 埼玉県蓮田市緑町3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 白岡駅 地上2階建て 築31年
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩53分 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 新白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩44分
- 埼玉県白岡市小久喜
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 白岡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩53分 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 新白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩44分
- 埼玉県白岡市小久喜
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TIFOSO川島
タウンハウス- 蓮田駅/東北本線 徒歩18分
- 埼玉県蓮田市大字川島
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・フィール H
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩22分
- 埼玉県北足立郡伊奈町栄002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩53分 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 新白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩44分
- 埼玉県白岡市小久喜000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩88分 岩槻駅/東武野田線 徒歩14分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩26分 豊春駅/東武野田線 バス33分/バス停：出口 停歩2分
- 埼玉県さいたま市岩槻区日の出町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノサンマルボ
アパート3.5
（評価4件）
コメント3件- 蓮田駅/東北本線 徒歩69分 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩27分 新白岡駅/東北本線 徒歩45分
- 埼玉県白岡市西9丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 蓮田駅 地上2階建て（地下1階付き） 築25年
アパート- 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩55分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩125分
- 埼玉県蓮田市馬込3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 蓮田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩50分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 埼玉県蓮田市西新宿6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 蓮田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩50分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩102分
- 埼玉県蓮田市西新宿6丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルミエール
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩15分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩55分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩125分
- 埼玉県蓮田市馬込3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NYKレジデンス
マンション1.0
（評価9件）
コメント5件- 蓮田駅/東北本線 バス15分/バス停：大山 停歩2分
- 埼玉県蓮田市大字根金000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストコーポ
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩5分
- 埼玉県蓮田市東001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーコーポ深澤 B棟
アパート- 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩39分 白岡駅/東北本線 徒歩22分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩50分 大宮駅/川越線 徒歩162分
- 埼玉県蓮田市西新宿6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン蓮田
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩15分
- 埼玉県蓮田市蓮田004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニア蓮田
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩7分
- 埼玉県蓮田市上002
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・エム
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩5分
- 埼玉県蓮田市東006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリア
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩17分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 埼玉県蓮田市藤ノ木1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 白岡駅 地上2階建て 築39年
アパート- 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩52分 白岡駅/東北本線 徒歩7分 新白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩45分
- 埼玉県白岡市小久喜
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 白岡駅 地上2階建て 築39年
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩52分 白岡駅/東北本線 徒歩7分 新白岡駅/東北本線 徒歩43分
- 埼玉県白岡市小久喜
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白岡ピアタウンD
アパート- 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩52分 白岡駅/東北本線 徒歩7分 新白岡駅/東北本線 徒歩42分 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩83分
- 埼玉県白岡市小久喜
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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