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パレスコートI
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩88分 丹荘駅/八高線 徒歩13分 児玉駅/八高線 徒歩56分
- 埼玉県児玉郡神川町大字植竹
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HI・ART青木(ハイアートアオキ)
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩31分 本庄駅/高崎線 徒歩27分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩44分
- 埼玉県本庄市小島南3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレル戸谷塚B
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩116分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩63分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩67分
- 群馬県伊勢崎市戸谷塚町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築26年
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩45分 本庄駅/高崎線 徒歩24分 熊谷駅/高崎線 徒歩287分
- 埼玉県本庄市寿1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショドゥ・ファミーユ
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩57分 本庄駅/高崎線 徒歩9分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩20分
- 埼玉県本庄市けや木1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールド本庄
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩29分 本庄駅/高崎線 徒歩36分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩47分
- 埼玉県本庄市小島南3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平塚ハイツ
アパート- 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩44分 本庄早稲田駅/上越新幹線 神保原/高崎線 車9分
- 埼玉県児玉郡上里町大字嘉美
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モディッシュ新町
マンション- 神保原駅/高崎線 徒歩65分 新町駅/高崎線 徒歩24分 北藤岡駅/八高線 徒歩51分
- 群馬県高崎市新町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 伊勢崎駅/両毛線 徒歩6分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市柳原町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスII
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩61分 本庄駅/高崎線 徒歩14分
- 埼玉県本庄市見福3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本庄リバーパーク
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩63分 本庄駅/高崎線 徒歩19分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩46分
- 埼玉県本庄市東台5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ヴァン
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩83分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩61分 本庄駅/高崎線 徒歩65分
- 群馬県伊勢崎市富塚町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和ハイツ
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩68分 本庄駅/高崎線 徒歩14分 岡部駅/高崎線 徒歩68分
- 埼玉県本庄市朝日町2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアム
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩86分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩57分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩66分 本庄駅/高崎線 徒歩69分 伊勢崎駅/両毛線 本庄/高崎線 車14分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ関口A
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩30分 本庄駅/高崎線 徒歩30分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩47分
- 埼玉県本庄市小島南3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築22年
アパート- 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線 徒歩45分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 駒形駅/両毛線 徒歩65分
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上3階建て 築24年
マンション- 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩28分 剛志駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市連取元町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築40年
アパート- 神保原駅/高崎線 本庄駅/高崎線 徒歩56分 剛志駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市八斗島町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築44年
マンション- 神保原駅/高崎線 徒歩60分 本庄駅/高崎線 徒歩4分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩33分
- 埼玉県本庄市本庄2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスペデザ本庄
マンション- 神保原駅/高崎線 徒歩43分 本庄駅/高崎線 徒歩15分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩34分
- 埼玉県本庄市前原2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【マンスリー】【7日以上～】山崎ビル
マンション- 神保原駅/高崎線 徒歩50分 本庄駅/高崎線 徒歩6分 児玉駅/八高線 徒歩94分
- 埼玉県本庄市銀座3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コナ・ヴィレッジE棟
アパート- 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 伊勢崎駅/両毛線 徒歩6分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩64分
- 群馬県伊勢崎市柳原町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩89分 丹荘駅/八高線 徒歩11分 児玉駅/八高線 徒歩59分
- 埼玉県児玉郡神川町大字植竹
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Rosso
マンション- 神保原駅/高崎線 徒歩27分 本庄駅/高崎線 徒歩32分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩53分
- 埼玉県本庄市小島4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塚越アパート
一戸建て- 神保原駅/高崎線 徒歩35分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩40分 本庄駅/高崎線 徒歩45分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ桂
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩12分 新町駅/高崎線 徒歩52分
- 埼玉県児玉郡上里町大字金久保
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレル戸谷塚
アパート- 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩64分 剛志駅/東武伊勢崎線 新伊勢崎/東武伊勢崎線 車13分
- 群馬県伊勢崎市戸谷塚町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスみなみK
アパート- 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線 徒歩45分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 駒形駅/両毛線 徒歩64分
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロイヤル
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩10分 本庄駅/高崎線 徒歩50分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩64分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレインマンション壱番館
マンション- 神保原駅/高崎線 徒歩48分 本庄駅/高崎線 徒歩35分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩38分
- 埼玉県本庄市今井
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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