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オリエンタルハイツ
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩58分 本庄駅/高崎線 徒歩7分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩28分 児玉駅/八高線 徒歩96分
- 埼玉県本庄市駅南2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いとうコーポ
マンション- 神保原駅/高崎線 徒歩63分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩19分 本庄駅/高崎線 徒歩26分
- 埼玉県本庄市緑2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーダーハウスII
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩74分 本庄駅/高崎線 徒歩55分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩60分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩75分 伊勢崎駅/両毛線 本庄/高崎線 車11分
- 群馬県伊勢崎市八斗島町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林住宅3号棟
一戸建て- 神保原駅/高崎線 徒歩90分 児玉駅/八高線 徒歩35分 本庄駅/高崎線 徒歩73分
- 埼玉県本庄市児玉町入浅見
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポウィング
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩33分 本庄駅/高崎線 徒歩21分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩45分
- 埼玉県本庄市小島南1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 本庄駅 地上2階建て 築23年
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩35分 本庄駅/高崎線 徒歩27分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩46分 熊谷駅/高崎線 徒歩404分
- 埼玉県本庄市小島1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポINOUE
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩72分 本庄駅/高崎線 徒歩17分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩41分
- 埼玉県本庄市日の出1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン・アヴニュII
アパート- 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線 徒歩37分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 駒形駅/両毛線 徒歩63分
- 群馬県伊勢崎市連取町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線 徒歩37分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 駒形駅/両毛線 徒歩63分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンパレス伊勢崎第3－2
アパート- 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩17分
- 群馬県伊勢崎市宮前町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市宮前町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩34分 本庄駅/高崎線 徒歩24分 本庄早稲田駅/北陸新幹線 徒歩44分 児玉駅/八高線 徒歩98分
- 埼玉県本庄市小島1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田貸家
一戸建て- 神保原駅/高崎線 徒歩34分 本庄駅/高崎線 徒歩24分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩45分
- 埼玉県本庄市小島南1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GPメゾン
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩34分 本庄駅/高崎線 徒歩22分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩42分
- 埼玉県本庄市千代田2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 剛志駅 地上2階建て 築21年
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩83分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩54分 本庄駅/高崎線 徒歩65分
- 群馬県伊勢崎市富塚町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築23年
アパート- 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線 徒歩19分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩66分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 剛志駅 地上2階建て 築34年
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩71分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩54分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩65分 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム’91
アパート- 神保原駅/高崎線 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩54分 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市除ケ町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアF
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩36分 本庄駅/高崎線 徒歩20分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩43分
- 埼玉県本庄市小島南1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツフェイバー
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩55分 丹荘駅/八高線 徒歩23分 児玉駅/八高線 徒歩35分
- 埼玉県児玉郡神川町大字熊野堂
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デル・メゾンII
マンション- 神保原駅/高崎線 徒歩58分 本庄駅/高崎線 徒歩5分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩31分
- 埼玉県本庄市駅南2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス伊勢崎第3(粕川町)
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩36分
- 群馬県伊勢崎市粕川町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマンジオA
アパート- 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線 徒歩19分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 駒形駅/両毛線 徒歩69分 伊勢崎/東武伊勢崎線 車6分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩田ハイツII
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩6分 本庄駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 本庄早稲田駅/上越新幹線
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンT＆K103
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩23分 本庄駅/高崎線 徒歩30分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩37分
- 埼玉県本庄市小島南3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島崎ハイツ
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩60分 本庄駅/高崎線 徒歩6分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩29分
- 埼玉県本庄市駅南2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーフィールド
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩63分 本庄駅/高崎線 徒歩10分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩33分
- 埼玉県本庄市朝日町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテールC
アパート- 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩25分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 新伊勢崎/東武伊勢崎線 車6分
- 群馬県伊勢崎市上諏訪町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミチコヒルズA
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩99分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩51分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩63分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩143分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩91分 新町駅/高崎線 徒歩97分
- 群馬県佐波郡玉村町大字小泉
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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