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ショウハイツ三田
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩33分 本庄駅/高崎線 徒歩44分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩50分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSKビル
アパート- 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 本庄駅/高崎線 徒歩2分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩21分
- 埼玉県本庄市駅南2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sun Casa 向日葵
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩25分 本庄駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンモテギII－1
アパート- 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩29分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 群馬県伊勢崎市今泉町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーエイマンション第2
マンション- 神保原駅/高崎線 徒歩61分 本庄駅/高崎線 徒歩8分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩36分
- 埼玉県本庄市東台1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日マンション
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 神保原駅/高崎線 徒歩67分 本庄駅/高崎線 徒歩15分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩29分
- 埼玉県本庄市朝日町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩89分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩51分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩61分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレヒルズ
一戸建て- 神保原駅/高崎線 徒歩25分 本庄駅/高崎線 徒歩36分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩50分
- 埼玉県本庄市下野堂
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築29年
アパート- 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩37分 本庄駅/高崎線 バス8分/バス停：宮本町車庫 停歩8分 熊谷駅/高崎線 徒歩330分
- 埼玉県本庄市小島1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築29年
アパート- 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 本庄駅/高崎線 バス8分/バス停：宮本町車庫 停歩8分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県本庄市小島1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティC
アパート- 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩22分
- 群馬県伊勢崎市今泉町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢崎ヴィレッヂ
マンション- 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線 徒歩10分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 群馬県伊勢崎市曲輪町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上4階建て 築42年
マンション- 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線 徒歩11分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市曲輪町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田ハイツ1
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩24分 本庄駅/高崎線 徒歩42分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩52分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上3階建て 築29年
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩47分 本庄駅/高崎線 徒歩10分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩32分
- 埼玉県本庄市前原1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティアム七本木
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩10分 本庄駅/高崎線 徒歩57分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩68分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジューン・ブロッサム
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩20分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩60分 本庄駅/高崎線 徒歩64分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上里ハイツA
マンション- 神保原駅/高崎線 徒歩22分 丹荘駅/八高線 徒歩60分
- 埼玉県児玉郡上里町大字堤
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイムB
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩60分 新町駅/高崎線 徒歩17分 北藤岡駅/八高線 徒歩47分
- 群馬県高崎市新町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリシアI
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩19分
- 埼玉県児玉郡上里町大字金久保
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 神保原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩19分
- 埼玉県児玉郡上里町大字金久保
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若泉パークレヂデンスD
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩50分 本庄駅/高崎線 徒歩16分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩41分
- 埼玉県本庄市中央2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス本庄第4
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩53分 本庄駅/高崎線 徒歩10分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩36分
- 埼玉県本庄市銀座1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンりみゆ
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩63分 本庄駅/高崎線 徒歩6分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩25分
- 埼玉県本庄市けや木1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルゴー
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩43分 本庄駅/高崎線 新伊勢崎/東武伊勢崎線 車9分
- 群馬県伊勢崎市山王町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広木マンション
マンション- 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩24分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 群馬県伊勢崎市今泉町2
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上6階建て 築43年
マンション- 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市今泉町2
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄戸建
一戸建て- 神保原駅/高崎線 徒歩52分 本庄駅/高崎線 徒歩25分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩26分
- 埼玉県本庄市栄3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・ポラ－ル
マンション- 神保原駅/高崎線 徒歩36分 本庄駅/高崎線 徒歩18分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩39分
- 埼玉県本庄市千代田2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾンR
マンション- 神保原駅/高崎線 徒歩84分 児玉駅/八高線 徒歩27分 丹荘駅/八高線 徒歩31分
- 埼玉県児玉郡神川町大字八日市
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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