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プリンスコート西浅田
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩16分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区西浅田2
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 2階建 築23年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：貝まぐり 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区中田島町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 2階建 築19年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：早出本林 停歩7分 助信駅/遠州鉄道 徒歩12分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩12分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区曳馬3
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR東海） 浜松駅 2階建 築22年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：天王 停歩1分以内 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩35分
- 静岡県浜松市中央区天王町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウン
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：早出本林 停歩7分 助信駅/遠州鉄道 徒歩12分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩12分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区曳馬3
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハウスコーリュウ 西
一戸建て- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩53分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩56分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県浜松市中央区増楽町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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バンブーあすか
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：天王 停歩1分以内 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩35分
- 静岡県浜松市中央区天王町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 新浜松駅 2階建 築32年
タウンハウス- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩29分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩31分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区東伊場1
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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バンブーあすか(A・B)
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：天王 停歩4分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩35分
- 静岡県浜松市中央区天王町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 2階建 築30年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩46分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区安松町
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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テラスハウスはなみずき2丁目
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：曳馬公民館 停歩10分 助信駅/遠州鉄道 徒歩6分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区曳馬002
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上2階建て 築27年
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：曳馬公民館 停歩10分 助信駅/遠州鉄道 徒歩6分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区曳馬002
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 2階建 築27年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：曳馬公民館 停歩10分 助信駅/遠州鉄道 徒歩6分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区曳馬2
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 2階建 築3年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：萩丘小学校 停歩2分 上島駅/遠州鉄道 徒歩25分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩28分
- 静岡県浜松市中央区幸4
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天王町大島西棟借家
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：原島北 停歩6分
- 静岡県浜松市中央区天王町
- 築40年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR東海） 浜松駅 2階建 築19年
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス29分/バス停：大平台3丁目東 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区大平台2
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 さぎの宮駅 2階建 築26年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：有玉団地南 停歩5分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩25分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩28分
- 静岡県浜松市中央区有玉台3
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 2階建 築18年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩45分
- 静岡県浜松市中央区三和町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サニーハウス
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区植松町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グリーンタウン和田B
テラスハウス- 新浜松駅/遠州鉄道 バス12分/バス停：橋羽西 停歩4分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：橋羽西 停歩4分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分
- 静岡県浜松市中央区和田町000
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カーサ大平台II B
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩81分 バス停：大平台三丁目東 停歩4分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩82分
- 静岡県浜松市中央区大平台002
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レンタルハウス若林(3号棟)
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：可美市民サービスセンター 停歩4分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分
- 静岡県浜松市中央区若林町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティファレト
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：掛塚 停歩3分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：掛塚 停歩3分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：掛塚 停歩3分
- 静岡県磐田市白羽
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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遠州鉄道 第一通り駅 地上2階建て 築35年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩16分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩18分
- 静岡県浜松市中央区佐藤1
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築23年
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：貝まぐり 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区中田島町000
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築23年
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：貝まぐり 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区中田島町000
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築8年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：三方原 停歩3分 遠州鉄道(株) バス停：三方原 停歩4分 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 バス17分/バス停：遠鉄バス/三方原 停歩4分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩61分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩61分
- 静岡県浜松市中央区三方原町
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャグジ・ヴィラA
一戸建て- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩40分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩46分
- 静岡県浜松市中央区中田島町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャグジヴィラC
一戸建て- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩40分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩46分
- 静岡県浜松市中央区中田島町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコリーヌ
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩80分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩72分
- 静岡県浜松市中央区大平台1
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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