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東海道本線（JR東海） 天竜川駅 2階建 築6年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区渡瀬町
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築28年
タウンハウス- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩77分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩64分
- 静岡県浜松市中央区高塚町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレージルビナス
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩38分
- 静岡県浜松市中央区渡瀬町
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュークス高塚
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス29分/バス停：高塚西 停歩9分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩77分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩64分
- 静岡県浜松市中央区高塚町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレージルビナスA
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩38分
- 静岡県浜松市中央区渡瀬町
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 さぎの宮駅 2階建 築16年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：有玉団地南 停歩8分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩14分
- 静岡県浜松市中央区有玉南町
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 平屋 築15年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：初生大橋 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築15年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パークボールバード
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：芳川 停歩6分
- 静岡県浜松市中央区本郷町
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス川瀬
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：佐鳴台団地 停歩3分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩45分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩42分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台4
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 2階建 築32年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：佐鳴台団地 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台4
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Milky House
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：有玉団地南 停歩8分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩14分
- 静岡県浜松市中央区有玉南町
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中山町戸建て
一戸建て- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩16分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区中山町
- 築54年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルカルム
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：萩丘小学校 停歩2分 上島駅/遠州鉄道 徒歩25分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩27分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区幸4
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築29年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩54分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩57分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩56分
- 静岡県浜松市中央区四本松町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アイランドビレッジ
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：秋葉坂下停 停歩4分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩20分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩19分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区鴨江4
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストパークタウン
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩25分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩28分
- 静岡県浜松市中央区向宿3
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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BRAVO
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス33分/バス停：下石田（浜松市） 停歩3分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩50分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩53分
- 静岡県浜松市中央区下石田町
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参野町211番地2貸家
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩35分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩38分
- 静岡県浜松市中央区参野町
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインガーデンB棟
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス6分/バス停：領家郵便局(バス) 停歩4分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩32分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩35分
- 静岡県浜松市中央区領家3
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築20年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：可美小学校 停歩6分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分
- 静岡県浜松市中央区増楽町
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bloom
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩24分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区中島3
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR東海） 浜松駅 2階建 築2年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：大平大橋 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区大平台4
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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有玉台鈴木様貸家A
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：遠鉄バス/有玉団地南 停歩4分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩22分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区有玉台001
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 さぎの宮駅 2階建 築14年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：遠鉄バス/有玉団地南 停歩4分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩22分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩27分 上島駅/遠州鉄道 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区有玉台1
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参野町貸家
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩36分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩38分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区参野町
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤1丁目貸家
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区佐藤1
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャレブランTK十軒町C
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：阿弥陀 停歩5分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩2分 上島駅/遠州鉄道 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区十軒町
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 2階建 築8年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：阿弥陀 停歩5分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩2分 上島駅/遠州鉄道 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区十軒町
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大平台キャレブラン 西
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：大平大橋 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区大平台4
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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大平台キャレブラン 東
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：大平大橋 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区大平台4
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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