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ライラックA
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩68分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩25分 芦原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩30分
- 愛知県豊橋市曙町字測点
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋市嵩山町戸建
一戸建て- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩134分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩95分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩95分
- 愛知県豊橋市嵩山町字下角庵
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNAMINOUEI
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス22分/バス停：金田口 停歩3分
- 愛知県豊橋市牛川町字浪ノ上
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Park Avenue
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス18分/バス停：豊丘高校前 停歩4分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩13分
- 愛知県豊橋市西岩田2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル23
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩14分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩8分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩12分
- 愛知県豊橋市花中町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 地上8階建て 築34年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩20分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩6分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩20分
- 愛知県豊橋市前田南町1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイン ジニアA・B
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩29分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩21分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩24分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩26分
- 愛知県豊橋市柱五番町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 船町駅 地上3階建て 築41年
マンション- 豊橋駅/東海道新幹線 徒歩20分 船町駅/飯田線 徒歩14分
- 愛知県豊橋市菰口町5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルシャトーB
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩105分 二川駅/東海道本線 徒歩13分 新所原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩61分
- 愛知県豊橋市大岩町字反茂
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート南瓦町
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩32分 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩12分
- 愛知県豊橋市南瓦町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド7 A
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分 前畑駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩14分 豊橋公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩20分
- 愛知県豊橋市牛川薬師町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストHOPE横山
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス9分/バス停：元下地 停歩2分
- 愛知県豊橋市下地町字横山
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス大村
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 下地駅/飯田線 徒歩31分 牛久保駅/飯田線 徒歩33分 船町駅/飯田線 徒歩37分 市役所前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩38分
- 愛知県豊橋市大村町字大賀里
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築12年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス11分/バス停：大蚊里 停歩3分 下地駅/飯田線 徒歩31分 牛久保駅/飯田線 徒歩35分 船町駅/飯田線
- 愛知県豊橋市大村町字大賀里
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 地上7階建て 築23年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩15分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩5分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩9分
- 愛知県豊橋市花中町
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ向山A
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 新川駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩15分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩15分 東八町駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩16分
- 愛知県豊橋市向山町字三ツ塚
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luce Ueno
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩68分 芦原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩14分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩19分
- 愛知県豊橋市上野町字上原
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイホームなかじま
マンション- 豊橋駅/東海道新幹線 バス17分/バス停：三菱ケミカル口 停歩5分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩28分
- 愛知県豊橋市牛川通3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 地上4階建て 築37年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス20分/バス停：春日 停歩10分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩5分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分
- 愛知県豊橋市宮下町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ鈴森
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩7分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩8分
- 愛知県豊橋市花中町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AndaluciaB棟
一戸建て- 豊橋駅/東海道本線 徒歩32分 船町駅/飯田線 徒歩28分 下地駅/飯田線 徒歩33分
- 愛知県豊橋市新栄町字南小向
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築36年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩14分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩19分 船町駅/飯田線 徒歩24分
- 愛知県豊橋市西羽田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩田ハイツI
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 豊橋駅/東海道新幹線 バス11分/バス停：吉川町 停歩5分 船町駅/飯田線 徒歩15分
- 愛知県豊橋市三ツ相町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上3階建て 築6年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス20分/バス停：生活センター 停歩1分以内 豊川駅/飯田線 徒歩53分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩56分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩57分 牛久保駅/飯田線 徒歩57分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩59分
- 愛知県豊橋市下条東町字中通
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドいのうえ
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩67分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩19分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩22分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩23分
- 愛知県豊橋市西小鷹野4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 井原駅 地上3階建て 築26年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩67分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩22分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩25分
- 愛知県豊橋市西小鷹野4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら 弐
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩66分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩33分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩33分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩35分
- 愛知県豊橋市牛川町字西郷
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム野川
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩70分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩14分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩19分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩25分
- 愛知県豊橋市東小鷹野4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル斉兵
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩4分 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩6分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩8分
- 愛知県豊橋市東田町字斉兵
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 東田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩4分 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩6分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩8分
- 愛知県豊橋市東田町字斉兵
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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