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Cアーバン大栄
アパート- 掛川駅/東海道新幹線 徒歩20分
- 静岡県掛川市御所原
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 掛川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 掛川駅/東海道新幹線 徒歩16分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩10分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩15分
- 静岡県掛川市十九首
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イエローハウス城西A
アパート- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩21分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩21分
- 静岡県掛川市七日町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライムリゾート八坂No.1
マンション- 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：八坂橋 停歩5分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩61分 金谷駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分
- 静岡県掛川市八坂
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スモールバレーE
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩48分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩65分 掛川/東海道本線（JR東海） 車9分
- 静岡県掛川市千羽
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュエルボックス
マンション- 掛川駅/東海道新幹線 バス15分/バス停：上屋敷 停歩10分
- 静岡県掛川市大池
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 掛川駅 地上3階建て 築33年
アパート- 掛川駅/東海道新幹線 徒歩22分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩78分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩88分
- 静岡県掛川市杉谷002
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 掛川駅 地上2階建て 築25年
アパート- 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：高瀬ガーデンヒル 停歩4分
- 静岡県掛川市高瀬000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKIT’S
アパート- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分
- 静岡県掛川市杉谷南1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 掛川駅 地上2階建て 築35年
アパート- 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：周南中学校前 停歩8分 円田駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩71分 遠江一宮駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩74分
- 静岡県袋井市下山梨
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディハウス
アパート- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩1分以内
- 静岡県菊川市堀之内
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 掛川駅 地上5階建て 築20年
マンション- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩41分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩79分
- 静岡県掛川市杉谷南002
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 掛川駅 地上3階建て 築36年
マンション- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分
- 静岡県掛川市掛川
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 掛川駅 地上4階建て 築31年
マンション- 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：成滝東 停歩2分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩54分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩60分
- 静岡県掛川市成滝
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TO century
アパート- 掛川駅/東海道新幹線 徒歩90分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩83分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩107分
- 静岡県掛川市高瀬000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティセゾン菊川
マンション- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩81分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分
- 静岡県菊川市堀之内
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上3階建て 築31年
マンション- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩84分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩99分
- 静岡県菊川市本所
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 掛川駅 地上3階建て 築36年
マンション- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩31分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩37分
- 静岡県掛川市緑ケ丘2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンクスB
アパート3.33
（評価9件）
コメント3件- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩214分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 しずてつジャストライン バス停：南山新道 停歩19分
- 静岡県菊川市嶺田000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションニューエアラ
アパート2.11
（評価9件）
コメント1件- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩54分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩40分 いこいの広場駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩41分 細谷駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩43分
- 静岡県掛川市下垂木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアメゾン藤2
アパート- 掛川駅/東海道新幹線 徒歩16分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩10分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩14分
- 静岡県掛川市十九首
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セーラム A
タウンハウス- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩84分 細谷駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩20分 いこいの広場駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩20分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩54分
- 静岡県掛川市高田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ラティン 東棟
アパート- 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス38分/バス停：成行 停歩10分
- 静岡県掛川市千浜
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルタウン
アパート- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩45分
- 静岡県掛川市宮脇2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TEA STALK A
アパート- 掛川駅/東海道新幹線 徒歩93分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩113分
- 静岡県菊川市加茂000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユージン
一戸建て- 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：桜が丘中学入口オークワ前 停歩35分 いこいの広場駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩18分 細谷駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩20分
- 静岡県掛川市高田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピアット
アパート- 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス6分/バス停：八幡 停歩2分
- 静岡県掛川市上西郷
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 掛川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス36分/バス停：市役所大東支所 停歩2分
- 静岡県掛川市三俣000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウォーター フィールド B
アパート- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩170分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩157分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩223分
- 静岡県掛川市三俣000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 掛川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス36分/バス停：市役所大東支所 停歩2分
- 静岡県掛川市三俣
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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