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メゾン・パラディ
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス17分/バス停：東川手 停歩12分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩22分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：東川手 停歩12分
- 岐阜県岐阜市西川手9
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバングランデ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 岐阜駅/東海道本線 バス38分/バス停：東芥見 停歩1分以内 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 バス32分/バス停：東芥見 停歩1分以内
- 岐阜県岐阜市芥見5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール元町
マンション- 岐阜駅/東海道本線 徒歩12分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分
- 岐阜県岐阜市元町2
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパークサイド
アパート- 岐阜駅/高山本線（JR東海） 徒歩18分 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 茶所駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 岐阜県岐阜市加納西丸町2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 笠松駅 地上4階建て 築21年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス17分/バス停：東川手 停歩12分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩22分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：東川手 停歩12分
- 岐阜県岐阜市西川手9
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EMESTII
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス27分/バス停：岐阜バス 停歩4分 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 バス24分/バス停：岐阜バス 停歩4分
- 岐阜県岐阜市河渡3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 手力駅 地上3階建て 築15年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス25分/バス停：江川 停歩7分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩27分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス27分/バス停：江川 停歩7分
- 岐阜県羽島郡岐南町野中7
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上4階建て 築51年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス28分/バス停：鷺山玉川町 停歩4分
- 岐阜県岐阜市鷺山
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 北方真桑駅 地上3階建て 築14年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス39分/バス停：加茂若宮 停歩4分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩28分
- 岐阜県本巣郡北方町朝日町2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート南山 TS－1
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス40分/バス停：岐阜清流高等特別支援学校前 停歩3分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス37分/バス停：岐阜清流高等特別支援学校前 停歩3分
- 岐阜県岐阜市芥見南山2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステイトピア
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス28分/バス停：岐阜大学病院 停歩19分
- 岐阜県岐阜市深坂1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カシキレジデンスI・II
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス45分/バス停：新屋敷 停歩5分
- 岐阜県岐阜市太郎丸
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフルメゾン S棟
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス61分/バス停：三輪南小学校前 停歩5分
- 岐阜県岐阜市石原2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポLuLu
アパート- 岐阜駅/高山本線（JR東海） 徒歩2分 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩25分
- 岐阜県岐阜市鍵屋西町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パスカル
アパート- 岐阜駅/高山本線（JR東海） 徒歩48分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩48分
- 岐阜県岐阜市則武東2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイハイム
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス12分/バス停：本荘中ノ町停 停歩7分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩21分
- 岐阜県岐阜市柳森町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 田神駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 岐阜駅/東海道本線 徒歩20分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩10分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 岐阜県岐阜市高尾町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上3階建て 築24年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス16分/バス停：鏡島弘法前 停歩7分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩19分
- 岐阜県岐阜市鏡島中1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ白金
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス49分/バス停：小金田 停歩5分
- 岐阜県関市上白金
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築36年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 徒歩9分 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 岐阜県岐阜市加納永井町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築45年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス9分/バス停：茜部中島 停歩1分以内 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：茜部中島 停歩1分以内
- 岐阜県岐阜市茜部中島2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上11階建て 築3年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 徒歩11分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩11分
- 岐阜県岐阜市長住町1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築33年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス10分/バス停：城東通 停歩4分 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 茶所駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 岐阜県岐阜市西明見町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ アプリコット
マンション- 岐阜駅/東海道本線 徒歩20分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 岐阜県岐阜市梅ケ枝町3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上6階建て 築40年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス18分/バス停：長良ヶ丘 停歩3分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：長良ヶ丘 停歩3分
- 岐阜県岐阜市若竹町1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UTOPIA 60
マンション- 岐阜駅/東海道本線 徒歩92分
- 岐阜県岐阜市黒野
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス50分/バス停：二つ橋 停歩5分
- 岐阜県山県市梅原
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン華陽
アパート- 岐阜駅/東海道本線 徒歩16分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩7分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 岐阜県岐阜市華陽
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンス美島
マンション- 岐阜駅/高山本線（JR東海） 徒歩40分
- 岐阜県岐阜市美島町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
殿町アパートメント
マンション- 岐阜駅/東海道本線 徒歩19分 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩13分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩19分
- 岐阜県岐阜市殿町1
- 築65年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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