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養老鉄道養老線 大垣駅 地上4階建て 築37年
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩9分
- 岐阜県大垣市東長町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gクレフ和合A
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス18分/バス停：ソフトピアジャパン 停歩12分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩6分
- 岐阜県大垣市和合本町001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール エテルネルB
アパート- 大垣駅/東海道本線 徒歩42分 美濃青柳駅/養老鉄道養老線 徒歩30分
- 岐阜県大垣市築捨町001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス13分/バス停：築捨停 停歩7分
- 岐阜県大垣市築捨町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
けやきヒルズ
マンション- 大垣駅/東海道本線 徒歩17分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩7分
- 岐阜県大垣市神田町1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ大垣D・E
アパート- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩31分
- 岐阜県大垣市領家町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリーIII
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩48分
- 岐阜県大垣市三本木2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハーモニーB
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス33分/バス停：大野バスセンター 停歩28分
- 岐阜県揖斐郡大野町大字相羽
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンV
アパート- 大垣駅/東海道本線 徒歩20分
- 岐阜県大垣市林町7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールロイヤル
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス15分/バス停：神戸小前停 停歩2分 広神戸駅/養老鉄道養老線 徒歩9分
- 岐阜県安八郡神戸町大字神戸
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モア・メゾン領家
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩35分
- 岐阜県大垣市領家町3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート大橋
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩13分
- 岐阜県大垣市室本町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール津村 A棟
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス15分/バス停：開発住宅前停 停歩5分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩19分
- 岐阜県大垣市津村町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルターブルA
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス31分/バス停：東安中前 停歩7分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩49分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩54分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩60分
- 岐阜県大垣市墨俣町二ツ木000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス31分/バス停：東安中前 停歩7分
- 岐阜県大垣市墨俣町二ツ木
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン・秀D棟
アパート- 大垣駅/東海道本線 徒歩35分
- 岐阜県大垣市東前2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル禾森
アパート- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩32分
- 岐阜県大垣市禾森町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス25分/バス停：麻生 停歩18分
- 岐阜県揖斐郡大野町大字相羽
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチシャトー楽田
アパート- 大垣駅/東海道本線 徒歩35分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩30分
- 岐阜県大垣市楽田町6
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントレアB
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス31分/バス停：南大森停 停歩15分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩35分 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩43分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩55分 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩65分
- 岐阜県安八郡安八町森部000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 岐阜羽島駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス31分/バス停：南大森停 停歩15分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス6分/バス停：南大森停 停歩16分
- 岐阜県安八郡安八町森部
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 東大垣駅 地上3階建て 築23年
アパート- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩35分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩29分
- 岐阜県大垣市楽田町6
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウンティンつかさ
マンション- 大垣駅/東海道本線 バス10分/バス停：河間停 停歩6分 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩15分
- 岐阜県大垣市河間町5
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 東赤坂駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大垣駅/樽見鉄道 バス17分/バス停：北方 停歩4分 東赤坂駅/養老鉄道養老線 徒歩20分
- 岐阜県大垣市北方町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチシャトーカノー
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス10分/バス停：曽根停 停歩14分 東赤坂駅/養老鉄道養老線 徒歩16分
- 岐阜県安八郡神戸町大字加納
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA緑樹館
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩36分
- 岐阜県大垣市東前2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上3階建て 築32年
マンション- 大垣駅/東海道本線 徒歩6分
- 岐阜県大垣市桐ケ崎町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上3階建て 築2年
アパート- 大垣駅/東海道本線 徒歩8分 室駅/養老鉄道養老線 徒歩26分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩28分
- 岐阜県大垣市林町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンイワタ
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩7分
- 岐阜県大垣市桐ケ崎町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポア・トミダ
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩9分
- 岐阜県大垣市東長町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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