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名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上3階建て 築36年
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分 岐阜駅/東海道本線 徒歩44分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩50分
- 岐阜県岐阜市早田東町6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上3階建て 築44年
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩50分
- 岐阜県岐阜市早田東町5
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上5階建て 築55年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分
- 岐阜県岐阜市早田東町4
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上3階建て 築43年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分 岐阜駅/東海道本線 徒歩48分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩78分
- 岐阜県岐阜市学園町3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築43年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分 岐阜駅/東海道本線 徒歩45分
- 岐阜県岐阜市津島町4
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上2階建て 築34年
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩48分 岐阜駅/高山本線（JR東海） 徒歩50分
- 岐阜県岐阜市光町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上2階建て 築29年
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩64分
- 岐阜県岐阜市則武中1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上2階建て 築33年
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩54分 岐阜駅/東海道本線 徒歩59分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩60分
- 岐阜県岐阜市長良福光
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上4階建て 築49年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩56分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩46分 岐阜駅/東海道本線 徒歩55分
- 岐阜県岐阜市白菊町3
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上4階建て 築57年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩57分
- 岐阜県岐阜市鷺山
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上3階建て 築39年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩59分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩18分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩63分
- 岐阜県岐阜市鏡島南3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上3階建て 築24年
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩60分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩47分 岐阜駅/東海道本線 徒歩59分
- 岐阜県岐阜市萱場南1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上3階建て 築39年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩66分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩50分 岐阜駅/東海道本線 徒歩65分
- 岐阜県岐阜市旦島中1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上4階建て 築46年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩70分 岐阜駅/東海道本線 徒歩71分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩76分
- 岐阜県岐阜市福光西1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上2階建て 築40年
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩72分 岐阜バス バス停：守口町 停歩3分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩57分 岐阜駅/東海道本線 徒歩71分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩79分
- 岐阜県岐阜市守口町001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上4階建て 築46年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩75分 岐阜バス バス停：長良高見 停歩3分 岐阜駅/東海道本線 徒歩81分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩82分
- 岐阜県岐阜市八代001
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上2階建て 築39年
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩90分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩97分
- 岐阜県岐阜市岩崎
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴田ハイツ
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩8分
- 岐阜県岐阜市鶴田町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メニープログレスB
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：北鶉 停歩3分 岐阜駅/東海道本線 バス17分/バス停：北鶉停 停歩3分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩37分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩44分 穂積駅/東海道本線 徒歩55分
- 岐阜県岐阜市西鶉5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピペール
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス26分/バス停：三田洞 停歩3分
- 岐阜県岐阜市岩崎
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上7階建て 築29年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 岐阜駅/東海道本線 徒歩24分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩30分
- 岐阜県岐阜市江川町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA月ノ会
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：岐阜日産前 停歩8分 岐阜駅/東海道本線 バス11分/バス停：岐阜日産前 停歩8分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩21分 細畑駅/名鉄各務原線 徒歩27分
- 岐阜県岐阜市月ノ会町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール高橋
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩62分
- 岐阜県岐阜市則武西2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリアコート
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩2分 岐阜駅/東海道本線 徒歩94分
- 岐阜県岐阜市長良
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテ モリモト
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 岐阜駅/東海道本線 徒歩30分
- 岐阜県岐阜市青柳町6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビットストリート
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス43分/バス停：新屋敷 停歩3分 岐阜バス バス停：三輪南小学校前停 停歩3分
- 岐阜県岐阜市太郎丸101
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
C・Y・WEST205
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：岐南町三宅 停歩5分 切通駅/名鉄各務原線 徒歩20分 細畑駅/名鉄各務原線 徒歩24分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩25分
- 岐阜県羽島郡岐南町三宅7
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィデールパラッツォ
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩70分 岐阜駅/東海道本線 バス22分/バス停：上土居 停歩7分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩80分
- 岐阜県岐阜市上土居
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブステージ岩崎
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩87分 岐阜乗合自動車(株) バス停：戸羽川 停歩8分 岐阜駅/東海道本線 バス24分/バス停：下岩崎 停歩8分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩94分
- 岐阜県岐阜市岩崎000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートハウスNADA
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 岐阜駅/東海道本線 徒歩20分
- 岐阜県岐阜市今沢町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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