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名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上4階建て 築61年
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 岐阜県岐阜市七軒町
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴィア金町II
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 岐阜駅/東海道本線 徒歩11分 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 岐阜県岐阜市高野町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン徳II
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：岐阜県総合医療センター北 停歩4分 切通駅/名鉄各務原線 徒歩18分 岐阜駅/東海道本線 バス15分/バス停：岐阜県総合医療センター北 停歩4分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩23分 細畑駅/名鉄各務原線 徒歩26分
- 岐阜県岐阜市北一色10
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Infina岐阜
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 岐阜駅/東海道本線 徒歩12分
- 岐阜県岐阜市竜田町6
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンときわ
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩71分 岐阜駅/東海道本線 徒歩79分
- 岐阜県岐阜市上土居4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスキャン尾花 A棟
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：長良医療センター 停歩6分 岐阜駅/東海道本線 バス26分/バス停：長良医療センター 停歩6分
- 岐阜県岐阜市長良
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上5階建て 築37年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 岐阜駅/東海道本線 徒歩14分
- 岐阜県岐阜市竜田町6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩19分 岐阜駅/東海道本線 徒歩28分
- 岐阜県岐阜市錦町6
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスマンション東町II
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩39分 岐阜駅/高山本線（JR東海） 徒歩44分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩49分
- 岐阜県岐阜市早田東町6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ810
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：柿ヶ瀬 停歩2分 岐阜駅/東海道本線 バス24分/バス停：柿ヶ瀬 停歩2分
- 岐阜県岐阜市木田
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロアシス大富
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩16分 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 岐阜県岐阜市織田塚町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マツバハイツ5
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス26分/バス停：三田洞自動車学校口 停歩1分以内 岐阜駅/東海道本線 バス28分/バス停：三田洞自動車学校口 停歩1分以内
- 岐阜県岐阜市三田洞東1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メジャーワン
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：岐阜保健大学 停歩5分 岐阜駅/東海道本線 バス19分/バス停：東鶉 停歩7分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩35分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 岐阜県岐阜市東鶉1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストアベニューA
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩46分 岐阜駅/高山本線（JR東海） 徒歩50分
- 岐阜県岐阜市早田本町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上9階建て 築18年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：岐阜保健大学 停歩5分 岐阜駅/東海道本線 バス17分/バス停：岐阜保健大学 停歩5分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 岐阜県岐阜市東鶉1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白山パレドール
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩7分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩7分 岐阜駅/東海道本線 徒歩13分
- 岐阜県岐阜市白山町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
きんね荘
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分
- 岐阜県岐阜市溝旗町3
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムエクセルII
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス6分/バス停：金園町九丁目停 停歩2分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩11分 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 岐阜県岐阜市織田塚町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青木ビル
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 岐阜駅/東海道本線 徒歩19分
- 岐阜県岐阜市今川町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上4階建て 築28年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 岐阜駅/東海道本線 徒歩25分
- 岐阜県岐阜市今川町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツツミフローレ
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩15分 岐阜駅/東海道本線 徒歩20分
- 岐阜県岐阜市金園町4
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松尾
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩6分 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分
- 岐阜県岐阜市一松道1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポいぶき
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：尻毛 停歩2分 岐阜駅/東海道本線 バス27分/バス停：下尻毛 停歩4分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩47分
- 岐阜県岐阜市尻毛1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩112分 岐阜駅/東海道本線 バス33分/バス停：粟野西6丁目停 停歩14分
- 岐阜県岐阜市粟野西6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ長山
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス30分/バス停：上芥見 停歩6分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩84分 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩87分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩90分
- 岐阜県岐阜市芥見長山1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永田町戸建
一戸建て- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩21分 岐阜駅/東海道本線 徒歩30分
- 岐阜県岐阜市永田町
- 築64年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール21
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 岐阜駅/東海道本線 徒歩13分 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 岐阜県岐阜市加納奥平町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原マンション
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス14分/バス停：早田栄町 停歩3分 岐阜駅/東海道本線 徒歩47分
- 岐阜県岐阜市早田栄町3
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2松原マンション
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩44分 岐阜駅/高山本線（JR東海） 徒歩45分
- 岐阜県岐阜市津島町4
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
臼井ビル
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩40分 岐阜駅/東海道本線 徒歩39分
- 岐阜県岐阜市津島町2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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