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名古屋市営地下鉄名城線 久屋大通駅 地上9階建て 築37年
マンション- 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASSIA車道
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス6分/バス停：水筒先 停歩1分以内 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区筒井2
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアレイシャス大須赤門通本町
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区大須2
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラミレニアム
アパート- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス36分/バス停：平田 停歩7分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩12分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩19分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区円明町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上小田井駅 地上2階建て 築25年
アパート- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス36分/バス停：平田 停歩7分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区円明町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリーメゾン
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区大須3
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーパークヴィレッジ
マンション- 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上4階建て 築18年
アパート- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上10階建て 築17年
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区葵2丁目
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上9階建て 築28年
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古川ビル
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクチュアリー高岳
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区泉002
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上10階建て 築13年
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上10階建て 築2年
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANPASEO丸の内
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区丸の内2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロージュサクラ
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平島ビル
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ISM栄
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベール安田通
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス24分/バス停：市バス 安田通 停歩1分以内 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区安田通1
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久屋グリーンビル
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市中区大須4
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード関戸
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田ビル
マンション- 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 栄駅 地上12階建て 築50年
マンション3.77
（評価31件）
コメント30件- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区栄3
- 築50年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Flat新栄
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築20年/地上21階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンポイント新栄
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石町マンション
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築50年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスア－ビジョン
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩36分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区清水2
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス名東
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス32分/バス停：極楽 停歩3分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市名東区極楽5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ栄
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
gu-ug東桜 (片岡ハウス)
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市東区東桜002
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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