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グリーンプラザ八木
マンション- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩76分 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩75分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩89分 金谷駅/東海道本線（JR東海） 徒歩133分
- 静岡県島田市船木
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 六合駅 地上2階建て 築26年
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） バス48分/バス停：静波海岸入口 停歩2分
- 静岡県牧之原市静波
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） バス48分/バス停：静波海岸入口 停歩2分
- 静岡県牧之原市静波
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥールA
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分
- 静岡県島田市道悦3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） バス42分/バス停：静波海岸入口 停歩4分 島田駅/東海道本線（JR東海） バス50分/バス停：静波海岸入口 停歩4分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩193分
- 静岡県牧之原市静波
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクステンド
マンション- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩54分
- 静岡県藤枝市瀬戸新屋
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール東海
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩69分
- 静岡県藤枝市音羽町5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 藤枝駅 地上2階建て 築29年
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩93分 焼津駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：下江留 停歩5分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩79分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩99分
- 静岡県焼津市下江留
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blue Note
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩147分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：根松牧之原警察署入口 停歩19分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩162分 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩179分
- 静岡県榛原郡吉田町住吉
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデフォーユーII
マンション- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 新金谷駅/大井川鐵道大井川本線 徒歩58分
- 静岡県島田市中河町000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア・スウィートハーツ
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩197分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） バス47分/バス停：西町 停歩5分 金谷駅/東海道本線（JR東海） 徒歩188分 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩192分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩219分
- 静岡県牧之原市勝俣000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファリーヌ井柳C
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩90分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 焼津駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：下江留 停歩5分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩79分
- 静岡県焼津市下江留
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コージコートサクラB棟
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分
- 静岡県島田市細島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 藤枝駅 地上2階建て 築31年
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩66分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分
- 静岡県藤枝市高岡1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レセーナ
マンション- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩64分
- 静岡県藤枝市上青島
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮久マンション
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分
- 静岡県島田市本通1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 島田駅 地上3階建て 築35年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分
- 静岡県島田市本通1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリエタージ
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩65分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 焼津駅/東海道本線（JR東海）
- 静岡県藤枝市高岡1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマリノ
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 新金谷駅/大井川鐵道大井川本線 徒歩55分
- 静岡県島田市本通6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 藤枝駅 地上3階建て 築11年
マンション- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩65分 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩75分
- 静岡県藤枝市上青島
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントピア島田
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 新金谷駅/大井川鐵道大井川本線 徒歩44分
- 静岡県島田市向島町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 島田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 新金谷駅/大井川鐵道大井川本線 徒歩55分
- 静岡県島田市本通6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤枝市音羽町戸建て
タウンハウス- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩95分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩64分
- 静岡県藤枝市音羽町4
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストニュータウンA
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩77分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分
- 静岡県藤枝市東町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴィル アルムB
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 新金谷駅/大井川鐵道大井川本線 徒歩66分
- 静岡県島田市旭001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 六合駅 地上2階建て 築20年
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩46分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分
- 静岡県島田市岸町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールアサヒ
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 新金谷駅/大井川鐵道大井川本線 徒歩75分
- 静岡県島田市旭3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サープラスai
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩79分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩59分
- 静岡県藤枝市大東町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールKishi A
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩46分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分
- 静岡県島田市岸町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェスナッツ224・
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分
- 静岡県藤枝市田沼2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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