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ビレッジハウス大浜2号棟 (107号室)
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩158分 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：大浜中学校前 停歩2分 大浜中学校前バス停留所 徒歩4分
- 静岡県掛川市大坂
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳21
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分
- 静岡県菊川市柳1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス46分/バス停：玄保 停歩5分
- 静岡県御前崎市佐倉000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール佐倉E
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス49分/バス停：雨垂 停歩8分 しずてつジャストライン バス停：雨垂 停歩8分
- 静岡県御前崎市佐倉000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーゼ
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩225分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩283分
- 静岡県御前崎市佐倉000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソ C棟
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス50分/バス停：法の沢 停歩1分以内 しずてつジャストライン バス停：法の沢 停歩1分以内
- 静岡県御前崎市佐倉000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール佐倉 A棟
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス49分/バス停：雨垂 停歩8分 しずてつジャストライン バス停：雨垂 停歩8分
- 静岡県御前崎市佐倉000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール佐倉D
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス49分/バス停：雨垂 停歩8分 しずてつジャストライン バス停：雨垂 停歩8分
- 静岡県御前崎市佐倉000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分
- 静岡県菊川市柳003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東名ハイツA棟
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県菊川市加茂
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス81分/バス停：増船寺入口 停歩1分以内
- 静岡県御前崎市白羽000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユB
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分 静岡鉄道バス バス停：下組公会堂 停歩2分
- 静岡県菊川市東横地000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス井崎1号棟
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩92分 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：井崎 停歩2分
- 静岡県掛川市高瀬000
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサタ
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩100分
- 静岡県菊川市赤土000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルヒデ壱番館
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩182分 しずてつジャストライン バス停：苗代田池新田高校 停歩7分
- 静岡県御前崎市池新田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジB
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：蒲池 停歩3分
- 静岡県御前崎市池新田000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こすもすC棟
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス51分/バス停：法の沢 停歩1分以内
- 静岡県御前崎市佐倉000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふるさとC
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス37分/バス停：浜岡総合運動場前 停歩16分 しずてつバス バス停：蒲池 停歩4分 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス47分/バス停：蒲池 停歩4分
- 静岡県御前崎市池新田000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコリーヌ
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：第一小学校前 停歩14分 静鉄バス バス停：第一小学校前 停歩6分 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス48分/バス停：第一小学校前 停歩6分
- 静岡県御前崎市池新田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふるさとA
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス37分/バス停：浜岡総合運動場前 停歩18分 静鉄バス バス停：蒲池 停歩4分 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス47分/バス停：蒲池 停歩4分
- 静岡県御前崎市池新田000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール佐倉F
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス49分/バス停：雨垂 停歩8分 しずてつジャストライン バス停：雨垂 停歩8分
- 静岡県御前崎市佐倉000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス御前崎1号棟
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス54分/バス停：白浜下 停歩5分
- 静岡県御前崎市白羽
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャンヒルズI
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス54分/バス停：緑橋 停歩9分 しずてつジャストライン バス停：緑橋 停歩9分
- 静岡県御前崎市佐倉000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャンヒルズ A
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス54分/バス停：緑橋 停歩9分 しずてつジャストライン バス停：緑橋 停歩9分
- 静岡県御前崎市佐倉000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーマス A
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩234分 しずてつジャストライン バス停：玄保 停歩3分 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス84分/バス停：玄保 停歩3分
- 静岡県御前崎市佐倉000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大浜1号棟
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩158分 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：大浜中学校前 停歩2分 大浜中学校前バス停留所 徒歩4分
- 静岡県掛川市大坂
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築28年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：NOKフガクエンジニアリング前 停歩6分
- 静岡県菊川市赤土
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石原ハイツII
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩87分
- 静岡県菊川市半済
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコート
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩85分
- 静岡県菊川市西方
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：城山下 停歩2分
- 静岡県菊川市上平川
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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