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東海道本線 西岐阜駅 地上2階建て 築30年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩35分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩22分 岐阜駅/東海道本線 徒歩63分
- 岐阜県岐阜市薮田西1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HATTRICK
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩47分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩33分 岐阜駅/東海道本線 バス32分/バス停：柱本南 停歩8分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩52分
- 岐阜県本巣郡北方町柱本南003
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 美江寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス34分/バス停：森東停 停歩5分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩15分
- 岐阜県瑞穂市森
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOWAIE SOBUE
タウンハウス- 穂積駅/東海道本線 徒歩25分
- 岐阜県瑞穂市祖父江
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナウビレッジA
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス34分/バス停：森東停 停歩5分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩15分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩36分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩55分
- 岐阜県瑞穂市森000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 北方真桑駅 地上3階建て 築33年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩38分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩38分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩40分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋条里1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハーモニーA
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス37分/バス停：薮川橋西停 停歩4分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩42分 岐阜駅/東海道本線 バス56分/バス停：薮川橋西停 停歩4分 大垣駅/東海道本線 バス33分/バス停：大野バスセンター 停歩28分
- 岐阜県揖斐郡大野町大字相羽000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築21年
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス37分/バス停：薮川橋西停 停歩4分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩42分 岐阜駅/東海道本線 バス56分/バス停：薮川橋西停 停歩4分
- 岐阜県揖斐郡大野町大字相羽
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィジス
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩44分 岐阜駅/東海道本線 バス20分/バス停：鶉ターミナル 停歩12分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩46分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩47分
- 岐阜県岐阜市次木
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポプレアデス
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩28分
- 岐阜県瑞穂市稲里
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト第3岐阜マンション
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩49分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩38分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩40分
- 岐阜県岐阜市北鶉4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェンリル穂積A
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩20分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 十九条駅 地上2階建て 築29年
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス9分/バス停：みずほバス十九条西停 停歩5分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩7分
- 岐阜県瑞穂市十九条
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリア88ノースWING
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩36分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋条里1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上3階建て 築41年
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩43分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩15分 岐阜駅/東海道本線 徒歩58分
- 岐阜県岐阜市大菅南
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築21年
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス7分/バス停：花塚公民館亭 停歩4分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩15分
- 岐阜県瑞穂市別府
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワーB
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス9分/バス停：みずほバス十九条西停 停歩5分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩7分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩20分
- 岐阜県瑞穂市十九条000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築29年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩43分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩57分
- 岐阜県岐阜市高河原
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上2階建て 築7年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩47分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩29分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩50分
- 岐阜県岐阜市須賀2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークB
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩14分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩15分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩31分
- 岐阜県瑞穂市別府000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 十九条駅 地上2階建て 築23年
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス18分/バス停：古橋神田町停 停歩4分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩14分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩18分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクチュアリB
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス18分/バス停：古橋神田町停 停歩4分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩7分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩14分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩35分
- 岐阜県瑞穂市古橋000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SARIEL MUTO
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩29分 岐阜駅/東海道本線 バス22分/バス停：河渡 停歩1分以内 西岐阜駅/東海道本線 徒歩33分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩48分
- 岐阜県岐阜市河渡3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ日比野
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩50分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩15分 岐阜駅/高山本線（JR東海） 徒歩46分
- 岐阜県岐阜市鏡島精華3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築40年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩29分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩45分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩49分
- 岐阜県瑞穂市祖父江
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサカエII
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩32分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩37分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩43分
- 岐阜県瑞穂市祖父江
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンタカヤ
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩33分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋条里001
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサンカレッジ
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩29分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩34分
- 岐阜県瑞穂市野田新田
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロニティハイム
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス25分/バス停：森 停歩5分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩20分
- 岐阜県瑞穂市森
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル則武
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩39分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：則武停 停歩5分 岐阜駅/東海道本線 バス23分/バス停：則武停 停歩5分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩42分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩60分
- 岐阜県岐阜市則武000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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