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プロニティハイム
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス25分/バス停：森 停歩5分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩20分
- 岐阜県瑞穂市森
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル則武
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩39分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：則武停 停歩5分 岐阜駅/東海道本線 バス23分/バス停：則武停 停歩5分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩42分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩60分
- 岐阜県岐阜市則武000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築32年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩19分
- 岐阜県瑞穂市生津外宮東町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’s マンション
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩31分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩18分
- 岐阜県瑞穂市牛牧
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上4階建て 築36年
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩43分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩13分 岐阜駅/東海道本線 バス17分/バス停：市橋小学校 停歩8分
- 岐阜県岐阜市今嶺1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一岐阜県ビル
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩43分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩17分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩52分
- 岐阜県岐阜市薮田南1
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツトヨダ
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩31分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：高屋太子 停歩4分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩34分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩38分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋太子3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン寿
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 穂積駅/東海道本線 徒歩30分
- 岐阜県瑞穂市祖父江
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエステージI
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩35分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩22分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩68分
- 岐阜県岐阜市薮田西1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマンション
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩8分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築34年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩19分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩47分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩48分
- 岐阜県瑞穂市生津天王町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コミーテ薮田B
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩42分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩24分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩48分 岐阜駅/東海道本線 徒歩59分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩66分
- 岐阜県岐阜市薮田南3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNNY
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス21分/バス停：板屋島停 停歩4分 大垣駅/東海道本線 バス17分/バス停：青刈停 停歩11分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩52分
- 岐阜県安八郡安八町北今ケ渕000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築19年
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス21分/バス停：板屋島停 停歩4分 大垣駅/東海道本線 バス17分/バス停：青刈停 停歩11分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩52分
- 岐阜県安八郡安八町北今ケ渕
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンスガ
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩45分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩29分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩44分
- 岐阜県岐阜市須賀2
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和荘
一戸建て- 穂積駅/東海道本線 徒歩17分
- 岐阜県瑞穂市別府
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
elm -A-(エルム)
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩22分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築29年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩12分
- 岐阜県瑞穂市只越
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築32年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩37分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩17分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩34分
- 岐阜県瑞穂市本田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームアオキ
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩29分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩29分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩29分
- 岐阜県瑞穂市本田000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上4階建て 築49年
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩16分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩26分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩40分
- 岐阜県瑞穂市別府
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルエイト
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩27分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋条里3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポチェリー
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩5分
- 岐阜県瑞穂市只越
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上3階建て 築21年
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩40分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩32分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩52分
- 岐阜県岐阜市須賀4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBERTY KUNIE I
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩49分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩42分
- 岐阜県岐阜市一日市場2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 岐阜羽島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス24分/バス停：安八町役場停 停歩11分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス12分/バス停：安八町役場 停歩9分 大垣駅/東海道本線 バス29分/バス停：安八町役場停 停歩13分
- 岐阜県安八郡安八町南今ケ渕
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン16
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩42分 岐阜駅/東海道本線 バス18分/バス停：ふれあい福寿会館停 停歩10分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩31分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩49分
- 岐阜県岐阜市須賀4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 十九条駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 穂積駅/東海道本線 徒歩47分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩12分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩22分
- 岐阜県瑞穂市十八条
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールGIYOU A
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩50分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩14分 岐阜駅/東海道本線 徒歩47分
- 岐阜県岐阜市鏡島精華3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピース
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス24分/バス停：安八町役場停 停歩11分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩38分 大垣駅/東海道本線 バス29分/バス停：安八町役場停 停歩13分
- 岐阜県安八郡安八町南今ケ渕000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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