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レアールソフィア A
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩32分 下土狩駅/御殿場線 徒歩36分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩40分
- 静岡県沼津市岡一色
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート香貫
アパート- 大岡駅/御殿場線 徒歩40分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分
- 静岡県沼津市本郷町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン豊
アパート- 大岡駅/御殿場線 徒歩44分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 下土狩駅/御殿場線 徒歩61分
- 静岡県沼津市豊町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mマンション
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩10分 下土狩駅/御殿場線 徒歩31分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分
- 静岡県沼津市大岡
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラル庄栄
アパート- 大岡駅/御殿場線 徒歩29分 沼津駅/御殿場線 徒歩6分
- 静岡県沼津市庄栄町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスタケイ
アパート- 大岡駅/御殿場線 徒歩38分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 下土狩駅/御殿場線 徒歩57分
- 静岡県沼津市西熊堂
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ
アパート- 大岡駅/御殿場線 徒歩26分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩35分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分
- 静岡県駿東郡清水町長沢
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ堰下 B
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩46分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 三島駅/東海道新幹線 徒歩66分 下土狩駅/御殿場線 徒歩66分
- 静岡県沼津市中瀬町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若林マンション
マンション4.75
（評価4件）
コメント3件- 大岡駅/御殿場線 徒歩15分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分
- 静岡県沼津市大岡
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ クボタ AB
アパート5.0
（評価4件）
コメント4件- 大岡駅/御殿場線 徒歩17分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分
- 静岡県沼津市大岡
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上3階建て 築36年
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩21分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 下土狩駅/御殿場線 徒歩49分
- 静岡県沼津市泉町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール・ルミエールA
アパート- 大岡駅/御殿場線 徒歩25分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 下土狩駅/御殿場線 徒歩48分
- 静岡県沼津市筒井町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセゾン泉
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩21分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 下土狩駅/御殿場線 徒歩49分
- 静岡県沼津市泉町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン神明
マンション5.0
（評価5件）
コメント5件- 大岡駅/御殿場線 徒歩13分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 下土狩駅/御殿場線 徒歩42分
- 静岡県沼津市東熊堂000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドハイツ
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩64分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩89分
- 静岡県沼津市我入道一本松町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上3階建て 築38年
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩64分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩89分
- 静岡県沼津市我入道一本松町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上4階建て 築27年
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩17分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分
- 静岡県沼津市大岡
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 大岡駅 地上2階建て 築19年
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩30分 下土狩駅/御殿場線 徒歩34分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩42分
- 静岡県沼津市岡一色
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ自由が丘
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 大岡駅/御殿場線 徒歩15分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 下土狩駅/御殿場線 徒歩41分
- 静岡県沼津市大岡
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 大岡駅 地上4階建て 築43年
マンション4.75
（評価4件）
コメント3件- 大岡駅/御殿場線 徒歩19分 沼津駅/御殿場線 徒歩21分
- 静岡県沼津市大岡
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアールソフィアB棟
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩30分 沼津登山東海バス バス停：門池中入口 停歩11分 下土狩駅/御殿場線 徒歩32分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩42分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分
- 静岡県沼津市岡一色
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ88
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩24分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分
- 静岡県沼津市神田町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスメゾンイノウエ
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩41分 下土狩駅/御殿場線 徒歩19分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩20分
- 静岡県駿東郡長泉町下長窪000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ高尾台
アパート- 大岡駅/御殿場線 バス6分/バス停：高尾台 停歩1分以内 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分 下土狩駅/御殿場線 徒歩66分
- 静岡県沼津市高尾台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 大岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大岡駅/御殿場線 バス10分/バス停：暁秀高校前 停歩1分以内
- 静岡県沼津市岡宮
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァン・アビターレ
アパート- 大岡駅/御殿場線 徒歩40分 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：暁秀高校前 停歩3分 下土狩駅/御殿場線 徒歩47分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩54分
- 静岡県沼津市岡宮
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート杉山
アパート- 大岡駅/御殿場線 徒歩25分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩32分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分
- 静岡県駿東郡清水町長沢000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン富士
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩31分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分
- 静岡県沼津市東熊堂000
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム水神堂
アパート- 大岡駅/御殿場線 徒歩61分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩67分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩79分
- 静岡県駿東郡清水町徳倉000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 大岡駅 地上3階建て 築21年
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩20分
- 静岡県沼津市共栄町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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