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ハイツ川坂
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩7分 源道寺駅/身延線 徒歩18分 富士宮駅/身延線 徒歩32分
- 静岡県富士市天間
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディード
マンション- 富士根駅/身延線 徒歩41分 源道寺駅/身延線 徒歩26分 富士宮駅/身延線 徒歩33分
- 静岡県富士宮市小泉000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grow Next II
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩17分 源道寺駅/身延線 徒歩17分
- 静岡県富士宮市小泉
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール柏B
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩35分 源道寺駅/身延線 徒歩24分 富士宮駅/身延線
- 静岡県富士宮市小泉
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーングラス
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩76分 源道寺駅/身延線 徒歩61分 入山瀬駅/身延線 徒歩70分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩123分
- 静岡県富士市大淵000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士市久沢戸建
一戸建て- 富士根駅/身延線 徒歩44分
- 静岡県富士市久沢
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーホームVI
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩11分 源道寺駅/身延線 徒歩11分 富士宮駅/身延線 徒歩27分
- 静岡県富士宮市小泉000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士根駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩11分
- 静岡県富士宮市小泉
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士根駅 地上2階建て 築8年
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩11分
- 静岡県富士市天間
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスII
マンション- 富士根駅/身延線 徒歩19分 源道寺駅/身延線 徒歩20分 富士宮駅/身延線 徒歩32分
- 静岡県富士宮市小泉
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティー黒田
マンション- 富士根駅/身延線 徒歩24分 源道寺駅/身延線 徒歩18分 富士宮駅/身延線 徒歩20分
- 静岡県富士宮市黒田
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丘壱番館
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩50分 入山瀬駅/身延線 徒歩31分 竪堀駅/身延線 徒歩49分
- 静岡県富士市厚原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンターナ サノA
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩14分 源道寺駅/身延線 徒歩19分 富士宮駅/身延線 徒歩32分
- 静岡県富士宮市小泉000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビュ－ネ遠藤
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩33分 源道寺駅/身延線 徒歩20分 富士宮駅/身延線 徒歩24分
- 静岡県富士宮市小泉000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レールサイドS
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩12分 源道寺駅/身延線 徒歩7分 富士宮駅/身延線 徒歩25分
- 静岡県富士宮市小泉000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール月の輪A
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩30分 源道寺駅/身延線 徒歩21分 富士宮駅/身延線 徒歩23分
- 静岡県富士宮市星山
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデンハピネス
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩66分 富士駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：西古野 停歩1分以内 入山瀬駅/身延線 徒歩60分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩74分
- 静岡県富士市大淵
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士根駅 地上2階建て 築24年
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩68分 入山瀬駅/身延線 徒歩61分
- 静岡県富士市大淵
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサベルデ
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩23分 源道寺駅/身延線 徒歩6分 富士宮駅/身延線 徒歩15分
- 静岡県富士宮市源道寺町000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 入山瀬駅 地上3階建て 築15年
マンション- 富士根駅/身延線 徒歩23分 入山瀬駅/身延線 徒歩17分 源道寺駅/身延線 徒歩39分
- 静岡県富士市入山瀬
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ東海II
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩21分 源道寺駅/身延線 徒歩20分 富士宮駅/身延線 徒歩22分
- 静岡県富士宮市黒田000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ美和野B
マンション- 富士根駅/身延線 徒歩54分 入山瀬駅/身延線 徒歩34分 竪堀駅/身延線 徒歩47分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩53分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩65分
- 静岡県富士市伝法
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズウェストパーク
マンション- 富士根駅/身延線 徒歩20分 入山瀬駅/身延線 徒歩17分
- 静岡県富士市入山瀬
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士宮駅 地上3階建て 築20年
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩15分 富士宮駅/身延線 バス5分/バス停：権現 停歩6分
- 静岡県富士宮市小泉
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィナード
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩14分 源道寺駅/身延線 徒歩15分 富士宮駅/身延線 徒歩33分
- 静岡県富士宮市小泉000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスI’s
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩17分 源道寺駅/身延線 徒歩15分
- 静岡県富士宮市小泉
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ東海A
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩21分 富士宮駅/身延線 徒歩18分 源道寺駅/身延線 徒歩21分
- 静岡県富士宮市黒田000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 入山瀬駅 地上4階建て 築33年
マンション- 富士根駅/身延線 徒歩34分 入山瀬駅/身延線 徒歩19分 竪堀駅/身延線 徒歩42分
- 静岡県富士市厚原
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションセントラルフジ
マンション- 富士根駅/身延線 徒歩34分 入山瀬駅/身延線 徒歩19分 竪堀駅/身延線 徒歩42分
- 静岡県富士市厚原
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士根駅 地上2階建て 築32年
アパート- 富士根駅/身延線 徒歩6分 源道寺駅/身延線 徒歩16分
- 静岡県富士市天間
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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