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Sakura Hills
マンション- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩50分 入山瀬駅/身延線 徒歩46分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩49分
- 静岡県富士市中野
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・レーヴ今泉
アパート- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩29分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩29分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩30分
- 静岡県富士市今泉000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイロライマ A
アパート- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩20分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩18分 富士駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：十王子神社 停歩7分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩23分 吉原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分
- 静岡県富士市依田橋000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロバースト
アパート- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩16分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩9分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩18分 吉原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 新富士駅/東海道新幹線 徒歩75分
- 静岡県富士市今泉4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール西平B
アパート- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩30分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩22分 富士駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：伝法2丁目 停歩3分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩35分
- 静岡県富士市伝法000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロントファーム
アパート- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩38分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩37分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩45分
- 静岡県富士市石坂
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクスト今泉
マンション- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩14分
- 静岡県富士市今泉5
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカーザA
マンション- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩30分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩29分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩32分
- 静岡県富士市今泉
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青葉ハイツ3
マンション- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩44分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩26分 富士駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：一色 停歩4分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩45分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩50分 吉原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分
- 静岡県富士市一色000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガントライフV
マンション- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩48分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩33分 比奈駅/岳南鉄道線 徒歩46分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩55分
- 静岡県富士市三ツ沢000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサス富士
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩30分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩21分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩25分
- 静岡県富士市蓼原
- 築47年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリマ
アパート- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩29分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩29分
- 静岡県富士市石坂000
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 本吉原駅 地上3階建て 築19年
マンション- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩46分
- 静岡県富士市大淵
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒル今泉B
アパート- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩28分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩22分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩29分
- 静岡県富士市今泉
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルトネール
マンション- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩19分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩18分
- 静岡県富士市今泉
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 吉原本町駅 地上3階建て 築22年
マンション- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩19分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩18分
- 静岡県富士市今泉
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディア
アパート- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩34分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩15分 比奈駅/岳南鉄道線 徒歩26分 新富士駅/東海道新幹線 徒歩83分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩85分
- 静岡県富士市原田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 岳南原田駅 地上3階建て 築28年
マンション- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩28分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩26分
- 静岡県富士市今泉
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・K
アパート- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩20分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩22分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩27分 富士駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：駿河台市営住宅 停歩2分 新富士駅/東海道新幹線 バス30分/バス停：駿河台市営住宅 停歩3分 吉原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分
- 静岡県富士市今泉000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ井出B棟
アパート- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩24分
- 静岡県富士市今泉
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジクリーク
アパート- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩26分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩16分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩27分 吉原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩54分 新富士駅/東海道新幹線 徒歩77分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩80分
- 静岡県富士市今泉000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 岳南原田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩26分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩16分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩27分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩80分
- 静岡県富士市今泉
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 吉原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩21分 吉原駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：駿河台市営住宅 停歩1分以内 富士駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：駿河台市営住宅 停歩1分以内 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩21分
- 静岡県富士市今泉
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルトネールII
マンション- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩29分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩29分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩31分
- 静岡県富士市今泉
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 吉原本町駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩19分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩17分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩22分
- 静岡県富士市浅間本町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションClover
マンション- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩31分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩23分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩26分 新富士駅/東海道新幹線 徒歩34分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分
- 静岡県富士市蓼原
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テクトピア伝法
マンション- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩37分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩35分 入山瀬駅/身延線 徒歩37分 竪堀駅/身延線 徒歩39分
- 静岡県富士市伝法
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センタ－コ－ト広見台
アパート- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩34分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩33分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩39分 富士駅/東海道本線（JR東海） バス32分/バス停：石坂 停歩8分 吉原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩66分
- 静岡県富士市石坂000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ杉ノ木
アパート- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩29分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩26分
- 静岡県富士市伝法000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス富士
マンション- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩11分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩8分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩13分
- 静岡県富士市中央町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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