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静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上4階建て 築22年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：丸子新田 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区丸子新田
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティスペース
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分
- 静岡県静岡市葵区日出町
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 地上6階建て 築41年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分
- 静岡県静岡市葵区日出町
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドスメゾン 八幡
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分
- 静岡県静岡市駿河区八幡002
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチリヴェール田町
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩33分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩37分
- 静岡県静岡市葵区田町005
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEXTビル
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分
- 静岡県静岡市葵区吉野町
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス25分/バス停：堀ノ内 停歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：堀ノ内 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区大谷
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上4階建て 築37年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス21分/バス停：スポーツクラブセイシン前 停歩7分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：スポーツクラブセイシン前 停歩7分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩32分
- 静岡県静岡市葵区南沼上1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青木ビル
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分
- 静岡県静岡市葵区横内町000
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール藤
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス10分/バス停：千代田小学校前 停歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：千代田小学校前 停歩3分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 バス10分/バス停：千代田小学校前 停歩9分
- 静岡県静岡市葵区沓谷5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマリオ
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停：寿町 停歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：寿町 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区寿町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上4階建て 築25年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停：寿町 停歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：寿町 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区寿町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上3階建て 築24年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス24分/バス停：羽高 停歩6分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス29分/バス停：羽高 停歩6分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩78分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩87分
- 静岡県静岡市葵区羽高町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クール・ヴェルテ
一戸建て- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩42分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：中田4丁目 停歩7分 安倍川駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：登呂遺跡入口 停歩7分
- 静岡県静岡市駿河区登呂6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上9階建て 築40年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分
- 静岡県静岡市葵区駒形通2
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大原ハイツA
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス25分/バス停：新丸子 停歩6分 静岡駅/東海道新幹線 バス25分/バス停：新丸子 停歩6分
- 静岡県静岡市駿河区北丸子2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 地上3階建て 築38年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県静岡市葵区水落町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフスペース93
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス11分/バス停：井の宮局前 停歩4分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：井の宮局前 停歩4分
- 静岡県静岡市葵区井宮町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス11分/バス停：井の宮局前 停歩4分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：井の宮局前 停歩4分
- 静岡県静岡市葵区井宮町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平尾ビル
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分
- 静岡県静岡市葵区駿河町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上4階建て 築47年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県静岡市葵区駿河町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 静岡駅 地上3階建て 築19年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス20分/バス停：下川原５丁目 停歩3分 静岡駅/東海道新幹線 バス18分/バス停：下川原５丁目 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区下川原南
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストアイランド
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分
- 静岡県静岡市葵区材木町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上4階建て 築31年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分
- 静岡県静岡市駿河区大坪町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイムII
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：竜南一丁目 停歩3分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩34分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩34分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩41分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩47分
- 静岡県静岡市葵区上足洗003
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上3階建て 築34年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス22分/バス停：東部団地 停歩9分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：東部団地 停歩9分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩43分
- 静岡県静岡市葵区瀬名2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上3階建て 築3年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分
- 静岡県静岡市葵区馬場町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上4階建て 築26年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス11分/バス停：竜南一丁目 停歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：竜南一丁目 停歩3分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩37分
- 静岡県静岡市葵区上足洗3
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
i・CUBE
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市葵区馬場町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IL REGALO
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分
- 静岡県静岡市駿河区稲川002
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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