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静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上2階建て 築28年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩52分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分
- 静岡県静岡市葵区新伝馬3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上3階建て 築37年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス17分/バス停：大岩北 停歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：大岩北 停歩3分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩35分
- 静岡県静岡市葵区大岩2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上3階建て 築37年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス20分/バス停：平和二丁目 停歩4分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：平和二丁目 停歩4分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩43分
- 静岡県静岡市葵区平和1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス22分/バス停：瀬名川東 停歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：瀬名川東 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区鳥坂
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセールメゾンC
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス22分/バス停：瀬名川東 停歩4分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：鳥坂営業所 停歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：鳥坂 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区鳥坂000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス22分/バス停：南沼上 停歩1分以内 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：南沼上 停歩1分以内 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩37分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分
- 静岡県静岡市葵区瀬名4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩54分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：秋山町 停歩2分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩59分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩64分
- 静岡県静岡市葵区伊呂波町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：沓谷東 停歩4分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：上土 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区上土1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川本通ビル
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分
- 静岡県静岡市葵区本通4
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 地上4階建て 築34年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩2分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分
- 静岡県静岡市葵区春日2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス26分/バス停：片山 停歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：片山 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区大谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Preiselbeere(プライゼルベーレ)
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス26分/バス停：宮川 停歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：宮川バス停 停歩3分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 バス26分/バス停：宮川 停歩8分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 東静岡/東海道本線（JR東海） 車10分
- 静岡県静岡市駿河区大谷000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築12年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス29分/バス停：宮川 停歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：宮川バス停 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区大谷
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上5階建て 築44年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県静岡市葵区車町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプルースコート7
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停：アイセル21 停歩3分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：アイセル２１ 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区安東001
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンプラザ春日
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩2分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分
- 静岡県静岡市葵区春日2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メッセ草深
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市葵区西草深町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール辰起
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停：平和町 停歩4分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：平和町 停歩4分
- 静岡県静岡市葵区辰起町000
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
grand maison 葵
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス20分/バス停：駒形五丁目バス 停歩2分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：駒形五丁目バス 停歩2分
- 静岡県静岡市葵区駒形通005
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール・ユウ
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停：中村町下 停歩10分 JR東海バス(株) バス停：中村町下 停歩5分 静岡駅/東海道新幹線 バス15分/バス停：中村町下 停歩10分
- 静岡県静岡市駿河区中田本町000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かんな
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス24分/バス停：新伝馬北 停歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：新伝馬北 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区新伝馬002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIS片羽町
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分
- 静岡県静岡市葵区片羽町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築53年
テラスハウス- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分
- 静岡県静岡市駿河区泉町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュプールK
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：沓谷東 停歩4分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：上土 停歩3分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分
- 静岡県静岡市葵区上土1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサひじり1
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス22分/バス停：聖一色 停歩1分以内 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分
- 静岡県静岡市駿河区聖一色
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 安倍川駅 地上4階建て 築37年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス25分/バス停：轟橋 停歩3分 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：轟橋 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区手越原
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モッキンバード
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス33分/バス停：片山 停歩8分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：片山 停歩8分
- 静岡県静岡市駿河区大谷000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arte Due
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分
- 静岡県静岡市葵区二番町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 地上3階建て 築39年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス15分/バス停：南瀬名町 停歩9分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：川合 停歩9分
- 静岡県静岡市葵区古庄6
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 草薙駅 地上3階建て 築23年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス27分/バス停：西奈中学校 停歩3分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 バス12分/バス停：西奈中学常葉大学入口 停歩3分 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：西奈中学校 停歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス31分/バス停：西奈中学校 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区瀬名1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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