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セイントプレイス
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：神明町 停歩5分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：神明町 停歩5分
- 静岡県静岡市葵区若松町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 安倍川駅 地上4階建て 築34年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス28分/バス停：東新田北 停歩5分 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：東新田北 停歩5分
- 静岡県静岡市駿河区丸子新田
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムクレール
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス17分/バス停：安西５丁目 停歩8分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：安西５丁目 停歩8分
- 静岡県静岡市葵区柳町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレパス中田A
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス15分/バス停：中村町上 停歩5分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線
- 静岡県静岡市駿河区中田本町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 地上4階建て 築21年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停：籠上中 停歩7分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：籠上中 停歩7分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩48分
- 静岡県静岡市葵区平和3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 地上2階建て 築49年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス26分/バス停：東部団地入口 停歩7分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス29分/バス停：東部団地入口 停歩7分
- 静岡県静岡市葵区南瀬名町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 地上2階建て 築38年
タウンハウス- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩27分
- 静岡県静岡市葵区大岩本町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルジェンテ本通
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分
- 静岡県静岡市葵区本通8
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハウス
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス23分/バス停：瀬名川東 停歩2分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：瀬名川東 停歩2分
- 静岡県静岡市葵区瀬名川2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルMR
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス32分/バス停：幕ヶ谷 停歩3分 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 バス22分/バス停：幕ヶ谷 停歩2分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス31分/バス停：幕ヶ谷 停歩2分
- 静岡県静岡市葵区瀬名006
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 安倍川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分 用宗駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分
- 静岡県静岡市駿河区上川原
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス20分/バス停：川合 停歩7分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：川合 停歩7分
- 静岡県静岡市葵区古庄6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス11分/バス停：千代田四丁目 停歩2分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：千代田四丁目 停歩2分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分
- 静岡県静岡市葵区竜南1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：丸山町 停歩4分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩27分
- 静岡県静岡市葵区大岩本町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停：柳新田北 停歩2分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：柳新田北 停歩2分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩36分
- 静岡県静岡市葵区北安東5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：千代田六丁目 停歩4分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：千代田7丁目東部体育館入口 停歩3分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分
- 静岡県静岡市葵区千代田6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：上土 停歩3分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：上土 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区上土1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上4階建て 築37年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停：田町三丁目 停歩6分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：田町三丁目 停歩6分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩29分
- 静岡県静岡市葵区五番町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上4階建て 築38年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス17分/バス停：千代田七丁目東部体育館入口 停歩5分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：千代田七丁目東部体育館入口 停歩5分
- 静岡県静岡市葵区千代田7
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 安倍川駅 地上3階建て 築39年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス20分/バス停：丸子営業所 停歩4分 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：丸子営業所 停歩4分
- 静岡県静岡市駿河区丸子6
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 地上2階建て 築46年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス20分/バス停：川合 停歩5分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：川合 停歩5分
- 静岡県静岡市葵区川合2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：三松 停歩7分
- 静岡県静岡市葵区沓谷1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩34分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：妙見下 停歩2分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分
- 静岡県静岡市葵区籠上
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上3階建て 築47年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス32分/バス停：南藁科入口 停歩2分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス29分/バス停：南藁科入口 停歩2分
- 静岡県静岡市葵区羽鳥2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 安倍川駅 地上4階建て 築27年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス29分/バス停：川原 停歩8分 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩2分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：川原 停歩8分
- 静岡県静岡市駿河区みずほ4
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス31分/バス停：服織小学校入口 停歩6分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：服織小学校入口 停歩6分
- 静岡県静岡市葵区羽鳥5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築40年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩65分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩65分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩71分
- 静岡県静岡市葵区羽鳥6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 静岡駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：小鹿公民館前 停歩3分 静岡駅/東海道新幹線 バス17分/バス停：小鹿公民館前 停歩3分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上4階建て 築48年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：新川 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区新川1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 静岡駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス24分/バス停：宮川 停歩3分 静岡駅/東海道新幹線 バス21分/バス停：宮川 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区大谷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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