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静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分
- 静岡県静岡市清水区船越東町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカヨシII
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩29分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩31分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分
- 静岡県静岡市清水区下野町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すぺーすわん
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分
- 静岡県静岡市清水区上原2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上2階建て 築16年
タウンハウス- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：吉川 停歩11分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：吉川 停歩11分
- 静岡県静岡市清水区堀込
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン草薙館
マンション- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 バス5分/バス停：清水七中前 停歩1分以内 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分
- 静岡県静岡市清水区草薙3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－style上原
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分
- 静岡県静岡市清水区吉川
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード堀込S
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分
- 静岡県静岡市清水区堀込
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンファミリー大坪
アパート- 狐ヶ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分
- 静岡県静岡市清水区大坪002
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上4階建て 築34年
マンション- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：平川地 停歩1分以内
- 静岡県静岡市清水区有東坂
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス モリ
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市清水区木の下町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 地上2階建て 築28年
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分
- 静岡県静岡市清水区鳥坂
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ15
マンション- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩41分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：石川東名下 停歩2分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩46分
- 静岡県静岡市清水区石川新町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築29年
マンション- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩41分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：石川東名下 停歩2分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩46分
- 静岡県静岡市清水区石川新町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分
- 静岡県静岡市清水区吉川
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上3階建て 築40年
マンション- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分
- 静岡県静岡市清水区北脇
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス堀川
マンション- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 狐ヶ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分
- 静岡県静岡市清水区北脇000
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボー七ツ新屋
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県静岡市清水区七ツ新屋1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 地上3階建て 築20年
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分
- 静岡県静岡市清水区長崎
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分
- 静岡県静岡市清水区木の下町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルードス
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩44分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩41分
- 静岡県静岡市清水区下野町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分
- 静岡県静岡市清水区上原2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユT
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：七ツ新屋 停歩10分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：新長崎 停歩10分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分
- 静岡県静岡市清水区長崎000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム・タカヨシI
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩31分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分
- 静岡県静岡市清水区下野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩31分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分
- 静岡県静岡市清水区下野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムともえ
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市清水区能島
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築26年
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩29分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩31分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分
- 静岡県静岡市清水区下野町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築17年
マンション- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩47分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：中央共選場前 停歩3分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス29分/バス停：中央共選場前 停歩3分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩50分
- 静岡県静岡市清水区石川
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムタカヨシI
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩31分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分
- 静岡県静岡市清水区下野町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：今泉 停歩4分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス9分/バス停：西高町 停歩13分
- 静岡県静岡市清水区今泉
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKM I
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：今泉 停歩4分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス9分/バス停：西高町 停歩13分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分
- 静岡県静岡市清水区今泉
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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