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静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス10分/バス停：向田町 停歩2分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：向田町 停歩2分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分
- 静岡県静岡市清水区向田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 地上4階建て 築36年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分
- 静岡県静岡市清水区江尻台町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール向田
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス10分/バス停：向田町 停歩2分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：向田町 停歩2分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分
- 静岡県静岡市清水区向田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストレーモ銀河IV
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス25分/バス停：白浜町 停歩8分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：白浜町 停歩8分
- 静岡県静岡市清水区三保松原町000
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションビレッジ
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩32分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩38分
- 静岡県静岡市清水区袖師町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション・ジョワ
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩32分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩38分
- 静岡県静岡市清水区袖師町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分
- 静岡県静岡市清水区入江1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス9分/バス停：北矢部 停歩5分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：北矢部 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区中矢部町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築44年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：高橋 停歩13分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：第六中学校前 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区天王東
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築36年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス7分/バス停：港橋 停歩3分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市清水区入船町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 地上3階建て 築42年
一戸建て- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分
- 静岡県静岡市清水区二の丸町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス8分/バス停：川尻 停歩7分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：元西久保 停歩4分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩32分
- 静岡県静岡市清水区西久保
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス17分/バス停：駒越 停歩10分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：駒越 停歩8分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩63分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩65分
- 静岡県静岡市清水区駒越南町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBERTE MIYAKAMI
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス10分/バス停：日立工場入口 停歩5分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：日立工場入口 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区宮加三
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス11分/バス停：清水総合運動場 停歩5分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：清水総合運動場 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区幸町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス26分/バス停：三保松原入口 停歩12分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：三保松原入口 停歩12分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て（地下1階付き） 築34年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 清水駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：龍雲院前 停歩3分 清水/東海道本線（JR東海） 車3分
- 静岡県静岡市清水区西久保
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレア八坂東
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス10分/バス停：秋葉前 停歩3分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分
- 静岡県静岡市清水区八坂東1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン レ・セーナ
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス17分/バス停：駒越 停歩10分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：駒越 停歩8分
- 静岡県静岡市清水区駒越南町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築12年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス8分/バス停：梅が岡 停歩5分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：梅が岡 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区北矢部町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイハイツ
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩32分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分
- 静岡県静岡市清水区八坂東1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築49年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス29分/バス停：飯田小学校入口 停歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：飯田小学校入口 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区下野東
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアン・エム
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩38分
- 静岡県静岡市清水区西久保
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上4階建て 築59年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩75分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩82分
- 静岡県静岡市清水区折戸5
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズイング追分 A棟
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分
- 静岡県静岡市清水区追分2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K‘sハウス
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩1分以内 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分
- 静岡県静岡市清水区春日001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：高部東小学校入口 停歩9分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：高部東小学校入口 停歩9分
- 静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス26分/バス停：下野 停歩2分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：下野 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区下野西
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築32年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス22分/バス停：横砂西 停歩7分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：横砂西 停歩7分
- 静岡県静岡市清水区横砂南町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GINZA SPACE ONE
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分
- 静岡県静岡市清水区銀座
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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