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コスタ デ ピノス
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス24分/バス停：東折戸 停歩6分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：東折戸 停歩6分
- 静岡県静岡市清水区三保松原町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス24分/バス停：東折戸 停歩6分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：東折戸 停歩6分
- 静岡県静岡市清水区三保松原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩47分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：宮加三 停歩1分以内 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩48分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩48分
- 静岡県静岡市清水区宮加三
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタフェI
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：西折戸 停歩2分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：西折戸 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区折戸1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポキュート
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停：折戸 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区折戸2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハイコーポB
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停：東折戸 停歩5分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：東折戸 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区折戸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンシティ
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス22分/バス停：折戸車庫 停歩1分以内 清水駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：折戸車庫 停歩1分以内
- 静岡県静岡市清水区折戸4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルデバラン
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス23分/バス停：東折戸 停歩2分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：東折戸 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区折戸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築35年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：高橋 停歩1分以内 清水駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：高橋 停歩1分以内
- 静岡県静岡市清水区高橋4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャングリラ淡島III
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分
- 静岡県静岡市清水区淡島町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築41年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩35分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分
- 静岡県静岡市清水区袖師町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築38年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス10分/バス停：向田町 停歩6分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：向田町 停歩6分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分
- 静岡県静岡市清水区向田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’s House I
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩1分以内 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分
- 静岡県静岡市清水区春日1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：忠霊塔前 停歩6分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：忠霊塔前 停歩6分
- 静岡県静岡市清水区港南町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーライド
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス17分/バス停：折戸車庫前 停歩1分以内 清水駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：折戸車庫前 停歩1分以内
- 静岡県静岡市清水区折戸4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ新川
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：駒越北町 停歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：駒越北町 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区駒越北町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：白浜町 停歩1分以内 清水駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：白浜町 停歩1分以内
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上3階建て 築27年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：東折戸 停歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：東折戸 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区折戸
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築29年
タウンハウス- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停：飯田小学校入口 停歩5分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：飯田小学校入口 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区下野緑町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メール清香B
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：西折戸 停歩7分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：西折戸 停歩7分
- 静岡県静岡市清水区駒越南町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル吉原
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス9分/バス停：梅蔭寺 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区三光町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス東海
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス21分/バス停：東海大学・海技短大前 停歩2分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：東海大学・海技短大前 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区折戸004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンライズ
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス27分/バス停：三保ふれあい広場 停歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス31分/バス停：三保ふれあい広場 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区三保000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分
- 静岡県静岡市清水区梅が岡
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックス山本
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩45分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分
- 静岡県静岡市清水区能島
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィンドール
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩95分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：三保本町 停歩7分 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス46分/バス停：三保本町 停歩7分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築33年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：高橋 停歩8分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：高橋花の木 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区高橋5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停：折戸車庫 停歩5分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：折戸車庫 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区折戸5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築31年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス21分/バス停：三保松原入口 停歩2分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：三保松原入口 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ITBハイツ
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩85分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩89分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：三保松原入口 停歩92分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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