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ケルンIII
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩50分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩52分
- 静岡県浜松市中央区高丘東5
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 浜松駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩55分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス40分/バス停:北星中学入口 停歩3分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩56分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 浜松駅 地上2階建て 築24年
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩68分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス38分/バス停:市営高丘団地 停歩5分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩71分
- 静岡県浜松市中央区高丘北2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 浜松駅 地上2階建て 築24年
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩69分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス42分/バス停:萩の原神社 停歩5分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩72分
- 静岡県浜松市中央区葵西4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 浜松駅 地上4階建て 築25年
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩71分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス25分/バス停:瑞穂小学校 停歩4分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩74分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩77分
- 静岡県浜松市中央区高丘北4
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレグリア曳馬
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩18分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩5分 助信駅/遠州鉄道 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区曳馬5
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大西借家
一戸建て- 上島駅/遠州鉄道 徒歩18分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩25分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩27分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス24分/バス停:萩丘坂上 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区萩丘3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 浜松駅 地上3階建て 築3年
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩30分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス20分/バス停:泉町中 停歩4分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩31分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区幸005
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 浜松駅 地上2階建て 築30年
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩38分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス25分/バス停:葵町北 停歩5分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区葵東2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートライフ
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩40分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩43分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区葵東2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュートA
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩68分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩71分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩73分 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩108分
- 静岡県浜松市中央区高丘北002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストパレスA
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩70分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス42分/バス停:萩の原神社 停歩3分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩72分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩73分
- 静岡県浜松市中央区葵西004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリバーM
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩13分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩3分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩18分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩26分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス20分/バス停:小池南 停歩10分
- 静岡県浜松市中央区小池町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレストルネード
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩14分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩9分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス18分/バス停:阿弥陀 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区上島1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシア
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩27分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩29分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩39分 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩64分
- 静岡県浜松市中央区幸5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール969
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩50分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス20分/バス停:原島変電所 停歩6分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩43分
- 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス上島2号棟
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩11分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩21分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩21分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス19分/バス停:上島住宅入口 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区上島6
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール969A
一戸建て- 上島駅/遠州鉄道 徒歩51分 天竜川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩18分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス15分/バス停:原島変電所 停歩5分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩43分
- 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 浜松駅 地上3階建て 築36年
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩60分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス40分/バス停:三方原南 停歩2分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩63分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩63分 積志駅/遠州鉄道 徒歩65分
- 静岡県浜松市中央区三方原町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上3階建て 築34年
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩5分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩12分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩19分
- 静岡県浜松市中央区上島2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 浜松駅 地上5階建て 築19年
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩32分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩26分 助信駅/遠州鉄道 徒歩34分 天竜川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩36分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩63分
- 静岡県浜松市中央区丸塚町
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上2階建て 築36年
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩65分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩68分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩76分
- 静岡県浜松市中央区高丘北3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 浜松駅 地上2階建て 築22年
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩26分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス15分/バス停:萩丘小学校 停歩5分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩28分
- 静岡県浜松市中央区萩丘2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン丸塚
一戸建て- 上島駅/遠州鉄道 徒歩33分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩25分 助信駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区丸塚町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフロンティア
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩57分
- 静岡県浜松市中央区高丘東3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築18年
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩24分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区中田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上4階建て 築28年
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩52分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩53分
- 静岡県浜松市中央区高丘東5
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上4階建て 築30年
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩67分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩73分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩73分
- 静岡県浜松市中央区高丘西3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデIV
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩23分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス15分/バス停:萩丘小学校 停歩5分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩28分
- 静岡県浜松市中央区萩丘2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
初生パークハイツ
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩45分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス30分/バス停:初生南 停歩4分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩47分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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