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コーポポテト
アパート- 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩11分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩13分 前畑駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩13分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分
- 愛知県豊橋市牛川薬師町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド7 A
アパート- 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分 前畑駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩14分 豊橋公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩20分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県豊橋市牛川薬師町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート南瓦町
アパート- 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩12分 豊橋駅/東海道本線 徒歩32分
- 愛知県豊橋市南瓦町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル斉兵
アパート- 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩6分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩4分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩8分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県豊橋市東田町字斉兵
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 東田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩6分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩4分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩8分 豊橋駅/東海道本線
- 愛知県豊橋市東田町字斉兵
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 前畑駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分 前畑駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩14分
- 愛知県豊橋市牛川薬師町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド11
アパート- 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分 前畑駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩14分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県豊橋市牛川薬師町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ坂上
マンション- 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩1分以内 前畑駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩5分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩8分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 バス14分/バス停：藤ノ花高校前 停歩3分
- 愛知県豊橋市東田町字東前山
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン瓦町
マンション- 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分 豊橋駅/東海道本線 バス15分/バス停：豊鉄バス『瓦町』 停歩2分
- 愛知県豊橋市瓦町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南旭町貸家
タウンハウス- 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩6分 前畑駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩2分 東八町駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩6分
- 愛知県豊橋市南旭町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスM・O・T
マンション- 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩13分 前畑駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩12分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県豊橋市牛川町字道上
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラッツォ7
アパート- 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩17分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩19分
- 愛知県豊橋市牛川町字北台
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東田第一
アパート- 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩7分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩5分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩8分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分
- 愛知県豊橋市東田町字五反畑
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 東田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩8分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩5分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩8分
- 愛知県豊橋市東田町字五反畑
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザンヌP2
アパート- 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩4分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩6分
- 愛知県豊橋市上地町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドマーク三ノ輪2
アパート- 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩28分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩23分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩28分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 豊橋公園前駅/豊橋鉄道東田本線
- 愛知県豊橋市三ノ輪町字本興寺
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングコート三ノ輪
アパート- 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩29分 豊橋駅/東海道本線 バス17分/バス停：東三ノ輪停 停歩8分 新川駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩34分
- 愛知県豊橋市三ノ輪町字本興寺
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドマーク三ノ輪
アパート- 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩29分 豊橋駅/東海道本線 バス17分/バス停：東三ノ輪停 停歩8分 新川駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩34分
- 愛知県豊橋市三ノ輪町字本興寺
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2丸中マンション(増築)
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 豊橋駅/東海道本線 バス11分/バス停：本興寺 停歩1分以内 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線
- 愛知県豊橋市三ノ輪町字本興寺
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1丸中マンション
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 豊橋駅/東海道本線 バス11分/バス停：本興寺 停歩1分以内 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線
- 愛知県豊橋市三ノ輪町字本興寺
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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