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ゴールデンハイツ竜美
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 岡崎駅/東海道本線 徒歩26分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市竜美南4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Surplus ONE
アパート3.17
（評価12件）
コメント7件- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：岡崎げんき館前 停歩10分 岡崎駅/東海道本線 バス28分/バス停：岡崎げんき館前 停歩10分
- 愛知県岡崎市欠町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：岡崎げんき館前 停歩10分 岡崎駅/東海道本線 バス28分/バス停：岡崎げんき館前 停歩10分
- 愛知県岡崎市欠町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル羽根北
アパート3.33
（評価12件）
コメント12件- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩16分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩26分
- 愛知県岡崎市羽根北町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 美合駅 地上2階建て 築26年
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：大平 停歩5分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分
- 愛知県岡崎市大平町字中道
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日ビル
マンション- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩24分
- 愛知県岡崎市羽根北町5
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上5階建て 築46年
マンション- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩15分
- 愛知県岡崎市羽根北町5
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩48分
- 愛知県岡崎市小呂町字2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩45分
- 愛知県岡崎市小呂町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーヌ大平
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：大平 停歩5分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分
- 愛知県岡崎市大平町140
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール山本
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 岡崎駅/東海道本線 徒歩32分 美合/名鉄名古屋本線 車6分
- 愛知県岡崎市緑丘002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築25年
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 岡崎駅/東海道本線 バス9分/バス停：ひばり公園前 停歩3分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県岡崎市緑丘2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスHAKUHO
マンション- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩48分
- 愛知県岡崎市欠町字三田田南通
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小呂ハイツ
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩44分 東岡崎/名鉄名古屋本線 車9分
- 愛知県岡崎市小呂町119
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 美合駅 地上2階建て 築32年
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 岡崎駅/東海道本線 徒歩32分
- 愛知県岡崎市美合町字老婆懐
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上4階建て 築37年
マンション- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：光ヶ丘 停歩12分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 岡崎駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市戸崎町字牛転
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール光ヶ丘
マンション- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：光ヶ丘 停歩12分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 岡崎駅/東海道本線 徒歩31分
- 愛知県岡崎市戸崎町字牛転
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレイソ大平
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 岡崎駅/東海道本線 バス27分/バス停：大平 停歩4分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 男川/名鉄名古屋本線 車6分
- 愛知県岡崎市大平町140
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸崎町藤狭戸建
一戸建て- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス緑丘
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 岡崎駅/東海道本線 徒歩32分 美合/名鉄名古屋本線 車6分
- 愛知県岡崎市美合町108
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キュービック11
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩33分
- 愛知県岡崎市竜美旭町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 美合駅 地上3階建て 築20年
マンション- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：市営住宅前停 停歩1分以内 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県岡崎市洞町字下荒田
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上2階建て 築32年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 藤川駅/名鉄名古屋本線 徒歩51分
- 愛知県岡崎市大平町字中道
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム ピラ
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩6分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分
- 愛知県岡崎市柱003
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスM
テラスハウス- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス6分/バス停：大西町東 停歩15分 岡崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：大西町東 停歩15分
- 愛知県岡崎市大平町120
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン
マンション- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県岡崎市洞町110
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトウレ大池
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 岡崎駅/東海道本線 徒歩22分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市羽根町字大池
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリーク
マンション- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県岡崎市庄司田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上3階建て 築26年
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩34分
- 愛知県岡崎市竜美旭町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル美合
マンション- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 藤川駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分
- 愛知県岡崎市美合町字西屋敷
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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