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メゾンルミエール(郷中)
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩20分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩18分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩26分
- 愛知県小牧市郷中2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールカーサB棟
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩33分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県春日井市前並町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンキャッスルII A棟
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩10分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンキャッスルIIB棟
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩10分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコット
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩33分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩17分
- 愛知県小牧市常普請1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス広和 C棟
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩31分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩22分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県小牧市外堀2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アル カン シェル デスト
マンション- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩11分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩7分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩19分 春日井駅/中央本線（JR東海） バス24分/バス停：大山 停歩3分
- 愛知県小牧市大字北外山000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧口駅 地上3階建て 築20年
マンション- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩13分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩8分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩19分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧駅 地上2階建て 築20年
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩29分 岩倉駅/名鉄犬山線 バス9分/バス停：名鉄 小針 停歩7分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩27分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩36分
- 愛知県小牧市外堀3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ高山
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩43分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩27分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩38分
- 愛知県春日井市高山町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスティ－ヌ青山
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩49分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩58分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字青山字江川
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド泉
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩35分 勝川駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：上大手 停歩5分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩34分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩37分
- 愛知県春日井市町屋町001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオラード
マンション- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩9分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩17分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩21分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧口駅 地上4階建て 築36年
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩33分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩20分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県小牧市外堀1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トスカーナ
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩35分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩34分
- 愛知県春日井市大手町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレア雅
マンション- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩1分以内 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩16分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ京
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩19分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩20分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県小牧市郷中2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルックヒルズII
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩36分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩18分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩24分 勝川駅/中央本線（JR東海） バス14分/バス停：高山 停歩11分
- 愛知県春日井市前並町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス広和
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩28分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩20分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩28分
- 愛知県小牧市外堀2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロン
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩24分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩12分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩19分
- 愛知県小牧市常普請3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩30分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩22分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩28分
- 愛知県小牧市外堀2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧口駅 地上2階建て 築33年
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩24分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩12分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩19分
- 愛知県小牧市常普請3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングランメール
マンション- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩26分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩19分
- 愛知県小牧市常普請3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルファミーユ
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩10分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩11分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩23分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビア小牧 II
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩18分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩18分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩23分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧口駅 地上2階建て 築19年
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩33分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩24分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県小牧市外堀2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロードM
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩33分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩20分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県小牧市外堀1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩12分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩13分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロッジオ・ニッコウI
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩30分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩7分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩20分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩30分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩46分
- 愛知県春日井市宮町字宮町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 春日井駅 地上2階建て 築12年
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩33分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩7分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩21分
- 愛知県春日井市宮町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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