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サンロードM
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩33分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩20分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県小牧市外堀1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩12分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩13分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県小牧市大字北外山000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロッジオ・ニッコウI
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩30分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩7分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩20分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩30分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩46分
- 愛知県春日井市宮町字宮町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 春日井駅 地上2階建て 築12年
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩33分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩7分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩21分
- 愛知県春日井市宮町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TCビル小牧
マンション- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩22分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩16分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県小牧市郷中1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムハウス
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩33分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩19分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩19分
- 愛知県小牧市常普請1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩28分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩13分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩13分
- 愛知県小牧市小牧4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧口駅 地上2階建て 築26年
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩28分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩20分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩28分
- 愛知県小牧市外堀2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターライトM
マンション- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩12分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩13分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソナーレ
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩24分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩13分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩18分
- 愛知県春日井市春日井上ノ町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 間内駅 地上4階建て 築34年
マンション- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩12分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩13分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩23分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 間内駅 地上2階建て 築2年
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩25分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩29分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩34分
- 愛知県小牧市下小針天神002
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロッジオ・ニッコウII
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩32分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩7分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩20分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県春日井市宮町字宮町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラヴィエ金剛 A棟
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩42分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩44分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩46分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字青山字金剛
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧口駅 地上4階建て 築37年
マンション- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩23分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩17分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県小牧市郷中001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESPRESSO小牧
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩26分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県小牧市下小針天神2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築17年
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩35分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩32分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩32分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分
- 愛知県春日井市大手町003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール大手
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩35分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩32分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩32分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分
- 愛知県春日井市大手町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソナーレ B棟
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩24分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩9分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県春日井市春日井上ノ町字割畑
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ外堀
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩22分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩17分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩18分
- 愛知県小牧市東004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタローゼ中央
テラスハウス- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩24分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩9分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩12分
- 愛知県小牧市中央006
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩1分以内
- 愛知県春日井市牛山町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ野村I
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩18分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩4分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩10分
- 愛知県小牧市大字北外山000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロッサム 北棟
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩45分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩26分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県小牧市堀の内5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 西春駅 地上3階建て 築28年
マンション- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩39分 西春駅/名鉄犬山線 バス14分/バス停：西豊場 停歩8分 牛山駅/名鉄小牧線 バス20分/バス停：青山 停歩8分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩52分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字青山103
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズール
マンション- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩39分 豊山町 バス停：青山江川 停歩4分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス27分/バス停：青山江川 停歩5分 名古屋駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：三菱重工南 停歩17分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩41分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩52分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩61分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩62分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字青山103
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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