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名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 2階建 築21年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 名古屋駅/東海道本線 バス28分/バス停：松葉公園 停歩7分
- 愛知県名古屋市中川区小本本町3
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 3階建 築11年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区中島新町3
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 3階建 築33年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区法華西町2
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレンパーク中島
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩1分以内 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5
- 築18年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセールメゾン
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区大当郎2
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ミキハイツ・A
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩36分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市中川区大当郎3
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 5階建 築36年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区高畑1
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エーデル・中郷ハイツ
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中川区中郷4丁目
- 築39年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBERTA
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 名古屋駅/東海道本線 徒歩78分
- 愛知県名古屋市中川区中島新町3
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GM八田
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩11分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区開平町2
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフィオーレ
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 名古屋駅/東海道本線 バス28分/バス停：松葉公園 停歩7分
- 愛知県名古屋市中川区小本本町003
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
robot home高畑
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区高畑5
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールグッド東中島
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区東中島町5
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシュラント トロワ
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停：市バス 惟信町 停歩2分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市港区高木町2
- 築19年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 6階建 築38年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区上脇町2
- 築38年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クレールマーサ
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩31分
- 愛知県名古屋市中川区前田西町3
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール荒子
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中川区荒子1
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上2階建て 築8年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩2分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルコート八田
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区野田1
- 築28年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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関西本線（JR東海） 八田駅 地上4階建て 築35年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区野田1丁目
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上3階建て 築24年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区宮脇町2丁目
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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関西本線（JR東海） 八田駅 9階建 築4年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩6分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区花池町1
- 築4年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区法華西町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エルメゾン
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区法華西町5
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・City中川法華
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区法華1
- 築8年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャノワール
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区川前町
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシオン横井
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩31分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市中川区横井2
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール松ケ丘
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩42分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区一色新町2
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム中郷
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区中郷5
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 八田駅 地上6階建て 築28年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩8分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩63分
- 愛知県名古屋市中川区野田1丁目
- 築28年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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