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名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：当知三丁目 停歩6分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 八田駅/関西本線（JR東海） バス24分/バス停：当知三丁目 停歩6分
- 愛知県名古屋市港区明正1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上15階建て 築5年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩9分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区高畑4
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築9年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区打中1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伏屋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区野田3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビィーロード
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：当知三丁目 停歩6分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 八田駅/関西本線（JR東海） バス24分/バス停：当知三丁目 停歩6分
- 愛知県名古屋市港区明正001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ栄
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩32分
- 愛知県名古屋市中川区前田西町003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伏屋駅 地上2階建て 築33年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区前田西町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区野田1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス10分/バス停：東起橋 停歩24分
- 愛知県名古屋市中川区高杉町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープレイス
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩46分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩12分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区供米田001
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモード・ドミール
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中川区高畑2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリジナルグレイッシュ
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市中川区大当郎3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア中川
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区荒子4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上4階建て 築21年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区野田2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上6階建て 築23年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区野田2丁目
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイヴィラージュ八田
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区花池町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスK
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区高杉町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上8階建て 築47年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目
- 築47年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アモール
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩12分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中村区野上町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 八田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区野上町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伏屋駅 地上3階建て 築40年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区伏屋3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームスクエア
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分 バス停：大当郎2丁目 停歩3分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩21分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中川区大当郎002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伏屋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩33分
- 愛知県名古屋市中川区大当郎2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンセール高畑
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区高畑3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクスクリエ高畑
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中川区高畑5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ草平
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 金山駅/東海道本線 バス29分/バス停：南荒子（バス） 停歩7分
- 愛知県名古屋市中川区草平町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 金山駅/東海道本線 バス29分/バス停：南荒子（バス） 停歩7分
- 愛知県名古屋市中川区草平町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区小本本町003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CONFORT大畑(コンフォールオオハタ)
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区大畑町2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子駅 地上2階建て 築14年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区大畑町2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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