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ノイアクティーフ
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 名古屋駅/東海道本線 バス28分/バス停：松 停歩7分
- 愛知県名古屋市中川区好本町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 名古屋駅/東海道本線 バス28分/バス停：松 停歩7分
- 愛知県名古屋市中川区好本町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上3階建て 築7年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス21分/バス停：蟹田(市営) 停歩4分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩35分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市港区東蟹田
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・アベニュー
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区高畑1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス高畑(中郷)
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区中郷4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルーデメイファ
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区野田2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら八田
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区花池町1
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CuoreZUKAII
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス21分/バス停：蟹田(市営) 停歩4分 市バス バス停：蟹田亭 停歩4分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩31分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩33分
- 愛知県名古屋市港区東蟹田000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区中郷4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区野田2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス荒中町II
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区荒中町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
欅-Keyaki-
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区大畑町1
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区中郷2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス小本本町
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上3階建て 築28年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：市バス 東起橋 停歩3分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス13分/バス停：中川車庫前 停歩5分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区東起町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上3階建て 築35年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区中郷2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユイットロワ
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区小本本町3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ木村
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩52分
- 愛知県名古屋市港区小碓4
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子駅 地上3階建て 築7年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩3分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩30分
- 愛知県名古屋市中川区的場町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 八田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区一柳通1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中川区花池町3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REFINED TASTE小塚
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区小塚町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークスホーム
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区小本本町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベンチュリー横井
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩22分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩30分
- 愛知県名古屋市中村区横井1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレスII
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス24分/バス停：南陽中学 停歩4分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス14分/バス停：南陽中学 停歩4分 春田駅/関西本線（JR東海） バス19分/バス停：南陽中学校 停歩3分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス20分/バス停：南陽中学校 停歩3分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩47分
- 愛知県名古屋市港区春田野2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上2階建て 築28年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス24分/バス停：南陽中学 停歩4分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス14分/バス停：南陽中学 停歩4分 春田駅/関西本線（JR東海） バス19分/バス停：南陽中学校 停歩3分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス20分/バス停：南陽中学校 停歩3分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩45分
- 愛知県名古屋市港区春田野2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール高畑アネックス
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩6分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区高畑1
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上3階建て 築45年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス8分/バス停：昭明町 停歩3分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区昭明町2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRASTINE的場町
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩3分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区的場町2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上2階建て 築9年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区小塚町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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