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パークヒルズ一社
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区亀の井2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上3階建て 築27年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区亀の井2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア原
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩46分
- 愛知県名古屋市名東区高針原2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上2階建て 築47年
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区一社4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル一社
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市千種区桜が丘
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上3階建て 築44年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市名東区牧の里2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上4階建て 築36年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：下坪 停歩5分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス9分/バス停：南久留里 停歩1分以内 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市千種区京命1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トワピエスつつじヶ丘
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市名東区つつじが丘
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上5階建て 築52年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区一社2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区一社3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上3階建て 築27年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市名東区よもぎ台1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドマンション
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区一社002
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン牧の里
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区牧の里1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンいろは
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：高針 停歩1分以内 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩54分
- 愛知県名古屋市名東区高針2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上5階建て 築37年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市名東区名東本通5
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上4階建て 築27年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス9分/バス停：牧の原 停歩3分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス8分/バス停：西山本通３ 停歩10分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：本郷 停歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市名東区牧の里3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール牧
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市名東区牧の里3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Avanti YASHIRODAI
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区社台3
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上3階建て 築33年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォート上社
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市名東区上社1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシティヴィラ牧の里
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停：高針 停歩5分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートイン大針
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：大針 停歩1分以内 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス11分/バス停：梅森坂口停 停歩4分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩40分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市名東区大針3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ宮根台C棟@
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市千種区宮根台2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール牧の里
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区牧の里1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上4階建て 築35年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：大針 停歩1分以内 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩40分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市名東区大針3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハウスII
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス7分/バス停：山ノ神 停歩4分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区高間町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール文教
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市名東区文教台1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2メゾン高安
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上3階建て 築35年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区高間町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上3階建て 築50年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩37分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市名東区松井町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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