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グリーンハイツゆり
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区香流1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートヒル名東
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市名東区社口2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 小幡駅 地上2階建て 築43年
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区香流1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上3階建て 築37年
マンション3.6
（評価5件）
コメント3件- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区社口2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上3階建て 築8年
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市名東区香流1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン勢子坊
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区勢子坊1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストスクエアシバタ
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：西里町5丁目 停歩1分以内
- 愛知県名古屋市名東区西山台000
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポアール上社
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市名東区社台3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミネマンション
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区名東本通5
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアントメゾン A
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩36分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市名東区高針原2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアントメゾン B
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩36分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市名東区高針原2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パピヨンカトー@
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市名東区上社4丁目
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上3階建て 築22年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：引山 停歩2分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：引山 停歩2分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：引山 停歩2分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区猪子石原3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若葉台ビル
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区若葉台000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上3階建て 築36年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス8分/バス停：若葉台 停歩1分以内 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区若葉台
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール亀の井
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区亀の井3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上3階建て 築17年
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区亀の井3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2大進コーポ
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市名東区貴船1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
mi casa 文教台
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区文教台2
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
社台アーバンハイム
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市名東区社台3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八前ヒルズ
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩31分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市名東区八前002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上2階建て 築8年
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩32分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市名東区八前2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
親和ビル
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区一社2
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ内藤
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区亀の井1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイリス上社
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区貴船1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上2階建て 築32年
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市名東区社台1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス社台
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市名東区社台1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポすずもと 西
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区亀の井2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上2階建て 築31年
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区亀の井2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタスィオン一社
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区一社001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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