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アドビル牧の里
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：高針 停歩3分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス24分/バス停：高針 停歩3分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市名東区牧の里001
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上4階建て 築20年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス24分/バス停：高針 停歩3分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市名東区牧の里1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
01ビル
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分 名古屋市 バス停：南久留里 停歩5分 茶屋ヶ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市千種区宮根台001
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ一社
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市名東区一社1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄寿ハイツ
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分 名古屋市交通局 バス停：極楽 停歩1分以内 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市名東区極楽004
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール大針
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：市バス大針 停歩3分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩41分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩41分
- 愛知県名古屋市名東区大針003
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上5階建て 築39年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区牧の里1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンきたじま
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区牧の里1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築15年
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：高針 停歩6分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市名東区高針5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラーレ
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：高針 停歩6分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市名東区高針5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートイン若葉台N棟
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市名東区若葉台
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上2階建て 築40年
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区よもぎ台1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上2階建て 築20年
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス17分/バス停：名東本通二丁目 停歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市名東区西里町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート上社
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市名東区上社1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 地上7階建て 築32年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市名東区名東本通2丁目
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジエルメHARU
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 バス停：名鉄バス 西山住宅 停歩1分以内 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス17分/バス停：名東本通二丁目 停歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市名東区西里町004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大丸マンション
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区一社002
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上5階建て 築42年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス12分/バス停：牧の原 停歩2分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：西山本通3丁目 停歩5分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市名東区牧の原003
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ末広
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：牧の原 停歩3分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市名東区牧の原3
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上5階建て 築37年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イカロス
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区よもぎ台1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAyane
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：勢子坊 停歩4分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区高針4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2大幸ハイツ
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区亀の井2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上3階建て 築42年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区名東本通5
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上3階建て 築39年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市名東区一社1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市名東区高針4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン京命
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 茶屋ヶ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩31分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市千種区京命1
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズキフネ
マンション1.89
（評価9件）
コメント1件- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区貴船1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ猪子石
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス25分/バス停：一社 停歩4分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス9分/バス停：猪子石原 停歩4分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区猪子石原3
- 築36年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン清寿
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：極楽西 停歩3分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市名東区高針004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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