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名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上9階建て 築36年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区名東本通4
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上6階建て 築47年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市名東区平和が丘5
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド牧の原
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区牧の原3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上5階建て 築43年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市名東区一社1
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール平和ヶ丘
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名古屋市 バス停：平和が丘 停歩1分以内 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区平和が丘005
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングヴィレッジ
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市名東区上社1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上5階建て 築34年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市名東区牧の原3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジューネオオクラ
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩37分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：大針 停歩3分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス12分/バス停：大針 停歩3分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩39分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市名東区新宿1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上3階建て 築23年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩45分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス5分/バス停：大針 停歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス5分/バス停：大針 停歩16分
- 愛知県名古屋市名東区大針3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンクレールよもぎ台 A
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区よもぎ台1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス上社LA1
アパート2.22
（評価9件）
コメント3件- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市名東区上社4丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上3階建て 築31年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩37分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩39分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市名東区新宿1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールフェールきたじま
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩45分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停：大針 停歩5分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：(名古屋市営バス)大針 停歩7分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス5分/バス停：大針 停歩16分
- 愛知県名古屋市名東区大針3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ宮根台A棟
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市千種区宮根台2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加藤マンションS
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩42分
- 愛知県名古屋市名東区牧の里2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上3階建て 築42年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：高針 停歩3分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市名東区牧の里2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上5階建て 築38年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：新宿 停歩1分以内 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市名東区新宿2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールT・K B棟
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩43分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：大針停 停歩5分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：梅森坂停 停歩7分
- 愛知県名古屋市名東区大針3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上5階建て 築40年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区一社1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真ハイツ
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市名東区上社001
- 築70年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上5階建て 築40年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市名東区牧の里1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上2階建て 築25年
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区よもぎ台1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローヤル香流
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市名東区山の手1
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARK引山
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市名東区香流3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上5階建て 築27年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区勢子坊1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牧の原マンション
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩42分
- 愛知県名古屋市名東区牧の原2
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ本郷北
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩13分
- 愛知県名古屋市名東区藤森002
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G1ビル牧の里
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市名東区牧の里1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェラール上社
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市名東区上社4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上4階建て 築33年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス26分/バス停：牧の原 停歩7分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：西里町5丁目 停歩7分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市名東区牧の里3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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